二手房交易我是卖家（婚前房，产权证上只有我一个人名字），在中介处签居间协议时说好中介找的银行是不需要我配偶到现场签字的，不然我就不会和他们签居间协议，才和中介签订居间协议（没有在书面反映出来）并将我的产证放在他们那里，到网签时，中介说做不到必须要我配偶也要到银行签字。因为我知道有的银行可以不需要配偶到现场签字，中介又提出让我出钱给他包装就可以不需要配偶去银行签字。我想问，1、这种情况是否属于中介违约？？？2、在居间协议签订之后确定中介费之后再问我收费是否合理？？？？3、要如何解决这些问题？？？4、中介是否有权将我房产证拿在手中？？？？
二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？
二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？
我买的二手房交了12万给房主解压（有银行凭证），由于公积金贷款中介通知首付必须资金监管，房主没钱拿，让我先拿12万，说是回头贷款下来让房主还我，中介这样合理吗？该怎么办
二手房，77平米，卖20W，回迁房，已经住了两年多，但没有房产证，我是首房，卖家有三套房产，都是普通住宅，也没有土地使用证。 请问：如果费用都是我出,过户到我手里，我共需要花多少钱？如果我仅出自己应当出的费用，我又该花多少钱？ 谢谢
我要买的房是当地一个新建小区15年12月交房的一期，有一个单元都是工程抵账的，现在我跟抵账房房东交易，全款买，然后这个小区现在二期在建，开发商说是等二期交房后统一办房产证，现在就是这个房东已经在住建局网签备案了，我跟房东交易是房东找人办更名，把房主名改成我的，后期房产证什么都是我这边自己办了，这样交易可
您好！ 1.我看好一个二手房，业主的房产证在银行抵押，涉及赎楼，她自己又没有能力，而且她本人在外省，来不了广东，想委托她朋友来办理。想问她朋友可以代替她办理一切吗？ 2。中间要找担保公司的话，我们买家会不会承担很大风险，应该怎么样规避风险。 3.业主未婚，身患疾病，但不知病情怎么样，如果这个交易过程比较
请问已签二手房买卖合同，由于卖方的原因须推迟办理过户手续，买房无赖同意按卖方提出的时间办理过户手续，但要求卖方信守承诺到时间必须办理过户手续，再违约就以该房产作为违约赔偿。这样的承诺书是否合法。
二手房，但房产证还没有下来，而卖方已经办了贷款，因房子两年内过户费用太高，所以想要拿到房产证就要2年以后的事了，像这种房子敢买吗？有什么法律上的约束可以保护买方的利益不被伤害？
我买的是二手房，卖方的房贷还没有还完。 中介这样说：我先交首付钱，卖方拿着首付钱去银行解冻，拿出房产证，然后做过户。过完户我拿着房产证去银行贷款，给卖方剩余的钱。交首付之前和之后一段时间内我没有看到房产证。我该怎样的保障自己的合法权益？ 怎么能知道他的房产证没做其他的抵押？房产证是否在他的名下？
