二手房交易问题 我买的是二手房，卖方的房贷还没有还完。   中介这样说：我先交首付钱，卖方拿着首付钱去银行解冻，拿出房产证，然后做过户。过完户我拿着房产证去银行贷款，给卖方剩余的钱。交首付之前和之后一段时间内我没有看到房产证。我该怎样的保障自己的合法权益？    怎么能知道他的房产证没做其他的抵押？房产证是否在他的名下？   谢谢   希望你给我一些建议