这套房子也是我现在正在租住的房子，期限2年，再有一周就住满3个月了。刚住了2个月的时候，女房东就要将房屋出售。那个时候我们我们本来是要购买的，只是这套房有共有人，该共有人为女房东的前夫，我们要求女房东将房子过户到她名下或去公证处公证拿到到公证文件后再与我们交易。女房东没有答应我们的要求，与此同时，她通过中介找到了买家，签订了定金/订金合同（定金/订金合同上共有人也有签字）~买家交好定金/订金还没过户，我们配合买家看房的时候对方放话让我们尽快搬走。结果过户时候共有人拒绝签字，房子没能顺利过户。买家找到我们和我们协商说他们决定跟共有人打官司，但是他们现居的房子已经出售了，也没地方住，希望直接搬到这里来~被这些琐碎的事情搞得焦头烂额的我们也挺同情他们的遭遇，同意了他们的请求，并达成口头上的君子协议：他们愿意赔偿我们一部分损失，我们尽快搬走并书面声明放弃该套房产的优先购买权。于是我们急忙找好房子准备交定金了~~告知他们又说有地方住不用我们搬走了，但是威胁房东威胁我们一定要签下这个放弃优先购买权的声明。现在我们很生气，不愿意签这个声明，也放话说不放弃有限购买权。说实话这套房子本来我们是看中的，就是有共有人没有完全过户给房东，房东也提供不了公证文件才没有接盘的。请问，如果我们一直不签这个声明会怎样？不放弃优先购买权是否就是在主张优先购买权呢？因为现在房屋的共有人拒绝签字过户，处于无法过户的状态，我们也持观望态度，也不想草率提出优先购买权的主张。今后有这个必要的时候如何主张优先购买权？优先购买权的限定条件有哪些？如果我们贷款的金额多于他们是不是也不具备优先购买权呢？
这个买家一会这样一会那样，完全没有信用可言，请问我们可以完全不予理睬吗？买家现在经常发短信或者打电话给我们，要求我们要么行使优先购买权，要么签这份声明~我们暂时不主张但是不胜其烦，已严重影响到了我们的生活和心情~我们是否可以报警告他们骚扰呢？
我朋友刚刚签订了一份租赁合同，房子是从中介公司转租过来的，合同上没有房产证号也没有给我们复印件，也没有手印，请问合同有效吗？？ 房子是季付的，房子还有1个月到期，现在他们就要我的朋友缴纳下个季度的租金，请问是否合理，
我是房东甲方，承租我房子的乙方，与我签了一年的合同，未到一年搬出，也未和我提前打招呼就搬走了，是小区物业打电话告诉我的，问我是否可以叫他们搬东西，他才顺便用物业的电话要求我退还剩余一个月的租金500元，我未同意，可他的水电钱未按时缴纳，我问了物业说430元，因为毛坯房签合同时，他和我软磨硬泡说也没什么就不
律师你好:我有一户房屋出租了，双方签了五年的合同，在租赁一年期间，他把我家的墙打通了和其中一户合并使用了，这样他要承担我什么样的损失，我是否能在此期间解除租赁合同。谢谢请尽快回复
我是两个月前租的房子，当时房东没有告知有漏水的前科。一个月前房屋开始漏水。是上面漏的水、但上面也是他家的。然后联系了房东、也维修过一次。当时不漏了。但过了一个月的今天有开始漏水了。严重妨碍了我的日常生活。当时合同签的10个月的。但现在不想租了、请问怎么才能终止房屋租赁合同？
我们是大学生，6个人在学校外面租房子，租赁期是1年。可是住了快半年的时候，房东以其子要结婚，要和我们违约退房，赶我走，我们该怎么办？急救！没处住了……
律师你好： 我与2010年7月1日租赁一出租房做自行车经营店，在2010年11月19日将该店营业执照所有人转让给**。房屋租赁合同有一条，不允许我将该出租房转让或转租，在工商所办完营业执照过户手续后，我宽限他们一星期将店搬离该出租房，现在拒搬。 我手里现在只有一份租赁合同，而且没和该**签订任何协议，我想收回出
房东（甲方）和房屋租住者（乙方），于2010年06月28日签订房屋租赁合同，租期一年，合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元，（并口头说提前一个月通知他再交下半年租金）现在还有一个月，前半年的租期即将到期，而乙方说下半年不租了，请问如此情况乙方有什么过错？
问题是这样的：这套房子也是我现在正在租住的房子，期限2年，刚住了2个月，女房东现在要卖房子。中介已经帮房东找好了买家，并且已经交了定金，签好协议。请问我们可以行使同价位的优先购买权吗？如何行使？那个买家今天来看房子，要求我们尽快搬出，但是我们签两年就是为了求稳定，希望能住满两年。请问对方有权利单方面解
这套房子也是我现在正在租住的房子，期限2年，再有一周就住满3个月了。刚住了2个月的时候，女房东就要将房屋出售。那个时候我们我们本来是要购买的，只是这套房有共有人，该共有人为女房东的前夫，我们要求女房东将房子过户到她名下或去公证处公证拿到到公证文件后再与我们交易。女房东没有答应我们的要求，与此同时，她通
