之前买二手房付了定金1万，后来又付了第一笔钱11万。后来发现该房不值这个价钱想反悔。请问除了定金不返回，我能拿回11万吗？对了，这个11万被卖方用来还银行贷款了。如果他说没钱的话是否可以要求他把房子再次抵押向银行借钱还我们钱？ 还有一个问题，如果他后来买房了，付了定金，想用卖房的钱付新房的首付。我方反悔造成他不能正常交易，他的定金损失需要我方赔偿吗？ 具体如何操作把损失降到最低，尽量拿到钱？
我交了定金签了合同，最近几天二手房房价大涨，房主不肯与我办手续想违约，我想起诉，我要买的房子在海淀区。 1.不知海淀法院对买方要求赔偿涨价损失能否支持？ 2.因为只签了书面合同还没做网签，他若一房二卖，除了双倍定金，我也能主张赔偿涨价损失吗？法院能否支持？ 3.如果我要求对方继续履行合同且胜诉，不知法院如
您好：我和房东签了1年的租房合同，我和同事一起住2室一厅，但是我同事由于工作变动，不能承担起房租，我一个人更承担不起2室一厅的房租，目前我已经付三押一，刚住了一个月，我想提前通知房东，我无法继续住下去了，算违约吗？我可以提前搬走，2个月的房租送给房东，半年宽带也送给房东，房东可以把押金退还给我嘛？ 合
小王要买房，正好小田有一套二手房要卖。于是双方口头协商好房款以及付款方式，小王给小田交了10000元定金，小田为此写了一张收条。事后在约定的交款日期之前，因小王借给别人的款不能收回，所以没能交付房款，所以小王决定不买此房了。要求小田退还定金，小田以小王违约为由坚决不退。请问这种情况下，小王可否有理由通过
还没取得房产证的拆迁安置房房主要求买方现在一次性付清房款合理吗？以后过户的时候房主违约怎么办？
现在我和老公准备买一个拆迁安置房（这个安置房刚交房，房产证还没办下来，房主也说不清楚房产证什么时间能办好），我们同房主签定了房屋买卖合同，房主要求我们现在把房款一次性付清。我想咨询的是房主分了6套安置房，房产证是一套一个单独的房产证吗？现在把房款全付清等过户的时候房子升值了房主不给过户怎么办？
我们没有签合同,只是买房方交了1万元首付款,我写了一个收条,上面写了房屋的位置、首付款多少，有中介公司盖章，前不久买方出差，临走时我们一道去中介公司约定一礼拜后签订合同，回来后我几次通知买方来中介公司签订合同，但买方编出许多理由，说钱没有凑齐，房子我买，但时间等半年后一次性付清，并要我将房子对外卖，卖掉
二手房交易中签了三方合同，买方打算违约，定金没了，要付佣金给经纪吗？
我们作为买方，在买二手房时与卖方和经纪方签了房地产买卖合同，并交了2万元的定金到卖方处。但是在合同约定的日期之前买方违约中止买房交易，本想放弃定金就算了，但是此时经纪公司跳出来要求我们支付总价4%的佣金作为违约金，问题：我们是否要交付这笔佣金呢？ 我们签的这份合同内容里边有写：本合同确立当事人之间成立
去年我经中介与一购房者签订房屋买卖协议,但对方只的合同期内向我支付了8000元定金,一直未支付房款,合同期限后个我个月,购房者要我办理房屋过户手续,因对方以各种理由未能按时支付房款,我未同意办理手续,购房者便将我告上法庭,现我想解除购房协议?怎么办?
您好 我家出租一套楼房，可是到缴租日期了还没有收到房租，而且到房子那一看，原来租房人又把房子转租给别人了。按理说租房人已经违约，我们可以收回房屋，但是现在住在里面的人不肯搬，怎么办呢？
我有亲戚拥有2个门面，租给乙方。 当时才2000元一个。 简单写了个合同，租期3年，而且价格不变。没有写不许转租也没写违约金 乙方租过来就转租给了别人（称丙方），且从中赚了好几千 今年甲方本不想续租给乙方，但经不住乙方的花言巧语，又考虑到合约是写的3年，商讨后甲方以2个门市9000元的价格收了乙方今年的租金。
守约方（甲方）应退还给违约方（乙方）之前所付给甲方的租金吗？
甲、乙双方必须严格遵守合同，任何一方违约，应支付租金总额百分之多少的违约金给守约方。如果乙方先违约，之前乙方支付给甲方的租金，甲方还用退还给违约方（乙方）吗？
