合同纠纷
甲方收回被乙方转租的门面违约没
甲方收回被乙方转租的门面违约没 我有亲戚拥有2个门面,租给乙方。 当时才2000元一个。
简单写了个合同,租期3年,而且价格不变。没有写不许转租也没写违约金
乙方租过来就转租给了别人(称丙方),且从中赚了好几千
今年甲方本不想续租给乙方,但经不住乙方的花言巧语,又考虑到合约是写的3年,商讨后甲方以2个门市9000元的价格收了乙方今年的租金。
而今,丙方效仿乙方把门市又转租给了另一个(称丁方)。
期间,乙方擅自把转让合约日期改延后2个月。无论是丙方还是丁方,都不知道甲方真正的合约到期时间。
昨天乙方跑到丙方门面内骚扰,说今年收丙方的房租低了,要涨价3000元,因为隔壁其他门面都涨价啦。可是丙方已经转让给了丁方,丁方不愿意给乙方钱,争执之后乙方叫甲方丁方一起去派出所解决。而派出所提出最好的办法是甲方收回门市。
我亲戚胆小怕事,他怕收回门面是违约。我觉得首先乙方在转让时就已经违约,如今他向丁方要钱就是敲诈。其次乙方在给丙方的转让合同擅自改变日期也是违约,无视甲方的存在,甲方应该有权利收回自己的门市。乙方和甲方所谓的合同就一张破纸,连违约金都没有,没有任何约束力,既然乙方都不尊重甲方无视这张破纸,凭什么甲方会是违约呢?
因为对法律不很明白,所以想请教下您,希望能得到您的指点与帮助。谢谢!
如果我亲戚收回门市,是不是违约呢?乙方宣称甲方若收回门市就得赔偿他几千元钱,这个合理吗?是不是敲诈勒索呢?
问题状态:已解决
提问人:284448……(重庆-壁山)
提问时间:2011-09-03 21:25