我从中介看了个二手经济适用房，未满5年，现在还是一份协议，说可以更成我的名

我从中介看了个二手经济适用房，未满5年，现在还是一份协议，说可以更成我的名，这房有风险吗？

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提问人：ask201512115a4
提问时间：2015-12-11

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二手经济适用房，产权还未办下来，是否可以买卖？看上一套事业单位的员工福利房，大产权已经有了，现在正在办理小产权，以该事业单位自己的物管为中介签署房屋购买合同，说的是到时候产权下来直接给我们，等满5年再过户，不知道购房合同是否有效，如果到时候卖方反悔，需要按照合同约定的金额赔偿吗？ -----------------

Abby.wang 已过期 2015-07-30 回复(1)

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我们夫妻共同名字买的经济适用房，才一年时间。现在双方协议离婚，房子归我，但是现在过不了户，要五年以后才能过户。请问，第一，在协议后办过户手续前的这五年时间里，房子是我的么?还是仍然是双方的? 第二，经适房五年才能交易，这个五年是从房产证下来开始算起还是交房时间算起?

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两年前在中介那签了买卖协议买了一套动迁房，当时卖家房产证上是他本人一个人，现在到了可以过户了，他父亲说当时他儿子卖房子他不知道，以此理由要求我加二十万，或他把钱退给我，我如果要求继续对方履行合同去过户，法律是否支持，谢谢他说他也有违约的权力，可以赔偿30%的违约金，法院支持谁？

1443101503 已过期 2015-09-24 回复(4)

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ask20151008g5j 已关闭 2015-10-08 回复(0)

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ask20151201n0m 已关闭 2015-12-07 回复(0)