我们夫妻共同名字买的经济适用房，才一年时间。现在双方协议离婚 我们夫妻共同名字买的经济适用房，才一年时间。现在双方协议离婚，房子归我，但是现在过不了户，要五年以后才能过户。请问，第一，在协议后办过户手续前的这五年时间里，房子是我的么?还是仍然是双方的? 第二，经适房五年才能交易，这个五年是从房产证下来开始算起还是交房时间算起?