租赁合同明确注明有物业管理费和金额，但是业主收取了租客物业管理费不上交给物管公司
请问，在签写房屋租赁合同的时候，明确标注了，每月需要缴纳物业管理费，由租客承担并与房屋租金一起交给业主。可是业主自收取租客的物业管理费以来，从来都没有交过给物业管理公司，最终造成了，物业管理公司隔三差五上门追讨物业管理费，严重影响了租客的正常生活。
请问这种情况，业主属不属于未发租赁合同，这样的话，之前签下的房屋租赁合同是否无效，业主属不属于违约？
按照合同法，房屋租赁合同理应是由业主本人和租客本人签订房屋租赁合同的，但现在的情况是，签订租赁合同并非业主本人，也就是不是房产证注明的业主本人，而是业主的配偶签订的，并且签订合同的时候，对方未出示业主委托证明等相关资料，这样签订下来的租赁合同合法么？
对物业管理不满意，未交物业管理费，物业公司有权停业主的水电吗？
我是厦门建昌花园的业主，我们小区物业管理很不好，不规范，乱停车，而且公共场所东西坏了，也不进行维修，并且在2008年我们家的一辆电动车也被小偷偷了，现在我们这一幢楼的住户，都不敢把车停在外面了，全部都停在上楼梯的过道里了，每天回来都很挤，所以我们就拒交了物业费，大概有一年没有交物业管理费用了，现物业公司
未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？
本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标
物业公司同众业主签了商铺租赁合同，因拖欠房租，业主能否解除合同？
物业公司同众业主签了商铺租赁合同，并将商铺统一租给了一家商家，现物业公司拖欠房租已长达两年，我（业主）要求解除合同，法院说该类合同牵涉众多业主，不能解除合同，我认为法院在袒护物业公司，请问能否解除合同？谢谢
本楼宇因楼盘太小（44户），业主大会制定物业服务：每户物业管理费100元，无物业管理公司管理，由业主委员会自治管理。业主大会再次开会决议：对而至今未缴交物业管理费的业主提出诉讼后，该业主提出：业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规是什么？！
请问物业公司在没有取得业主委托的前提下，对小区进行了事实管理，有没有权利像业主收取物业费？
由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？
您好！我们于2012年1月1日同某商场的业主签定租赁合同，但是却将押金交给商场管理方
您好！我们于2012年1月1日同某商场的业主签定租赁合同，但是却将押金交给商场管理方，然后商场管理方将押金转交给业主，有转交凭证，到2014年12月31日合同到期，业主却迟迟不将押金退回，请问如果我们要起诉他们，是起诉商场管理方还是业主？希望得到各位的帮助，谢谢哦！
物业公司与业主06年约定按0、9元收取物业管理费。从2011年市物价局下文按1、5元收
物业公司与业主06年约定按0、9元收取物业管理费。从2011年市物价局下文按1、5元收。业主拒交，按原来的交不给按现在交怎办。
您好！在吗？请问物业公司收取业主押金，一直未退，因业主未交物业管理费
您好！在吗？请问物业公司收取业主押金，一直未退，因业主未交物业管理费。现在业主起诉物业公司，请问这是刑事案件吗？
我朋友五年前在北京一住宅小区和小区物业公司签了二十年的地下室租赁合同，合同注明可以住人
我朋友五年前在北京一住宅小区和小区物业公司签了二十年的地下室租赁合同，合同注明可以住人。我朋友花了一百万对地下室进行装修，一个月前按物业要求更换了消防设施及防火门，现在物业公司在未和我朋友解除租赁合同的情况下强行清理我朋友所租的地下室的租户，请问物业公司的做法合法吗？
本人与房屋管理公司签订租房合同，房租及押金均交给了房屋管理公司，但是房子开发商以房屋管理公司拖欠其租
本人与房屋管理公司签订租房合同，房租及押金均交给了房屋管理公司，最近房子开发商以房屋管理公司拖欠其租金为由与房屋管理公司解除合同。现在房屋管理公司的办公室已被查封。 我想知道我怎样讨回我已缴纳的房租及押金，与房屋管理公司签订的合同是否有效，能否继续租住。
