合同纠纷
我朋友五年前在北京一住宅小区和小区物业公司签了二十年的地下室租赁合同，合同注明可以住人
我朋友五年前在北京一住宅小区和小区物业公司签了二十年的地下室租赁合同，合同注明可以住人 我朋友五年前在北京一住宅小区和小区物业公司签了二十年的地下室租赁合同，合同注明可以住人。我朋友花了一百万对地下室进行装修，一个月前按物业要求更换了消防设施及防火门，现在物业公司在未和我朋友解除租赁合同的情况下强行清理我朋友所租的地下室的租户，请问物业公司的做法合法吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-08-12 12:57
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-08-12 12:57
已有10位律师回答了该问题
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你好，是违反合同约定的。可以起诉物业。
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可以起诉物业
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你好，违约的，起诉物业
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物业公司的做法不符合合同约定，可以起诉要求物业公司承担赔偿责任和违约责任。
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你好，建议委托律师起诉维权 ，欢迎来电咨询。
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您好，物业的违约给您朋友造成了直接的经济损失，您朋友是可以主张经济赔偿的。您朋友目前可以在违约金给付和赔偿损失两方面选择一个作为起诉的标准。
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业的违约给您朋友造成了直接的经济损失，您朋友是可以主张经济赔偿的。您朋友目前可以在违约金给付和赔偿损失两方面选择一个作为起诉的标准。
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您好，需要按合同约定履行，协商不成，可以起诉维权
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损失由物业公司承担
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可以要求物业公司承担违约责任
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