急！签了居间协议，卖家没有按时到场履行买卖合同，接下来该怎么做？
我于2011年6月26日通过瑞阳中介所与卖家包某签订了一份居间合同，支付定金1万5千元
居间合同写明7月10日支付40万首付房款。
由于包某系该房产权人的父亲，其称儿子正在昆明出差不能到场，
故居间合同上也是其父亲代签，无公证委托。
签订居间合同之后我要求其儿子出具公证委托书，包某（父）各种理由推脱说不行。
其要求我在不签订买卖合同情况下将40万元转至其儿子名下否则算我违约。
我不同意，我于7月10日带好首付款去瑞阳中介，卖方包某没有到场。
目前包某要我于7月下旬补足80万元他儿子才肯来签订买卖合同。此一说在居间合同上没有体现，是其单方面提出的要求。
居间合同写明7月10日付首付签订买卖合同，8月20日支付40万元签订过户协议。
想请问，卖家违约在先，我接下来通过怎样的途径要回我的定金？如果通过法律途径，我告瑞阳还是告包某（父）还是在外出差的他的儿子呢？
是去宝山区人民法院吗？
我有7月10日的卖方不到场的证明。
我是买方。2009年10月卖、买、中介三方签订了居间协议，我付了小定金一万元，协议规定在30日内签房屋买卖合同。当时房东说产证尚未出但已经开始办理，国庆后会拿到。 国庆后房东一直不联系，后来说产证还没出来，最后说房子不卖，要退定金再赔同样的金额。 我因喜欢这套房子就放弃买不少看中的其他房屋。现在房东说不想买
但是我买的房子是上海四季绿城的房子,房子已经交付但是产证要年底才能给房东办出来.不过出去房价还可以,又怕房子会涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过其他中介卖出去160万.然后中介急着问我要复132万中的
我买的房子是上海四季绿城的房子,房子已经交付.但是产证要年底才能给房东办出来.不过房价还可以,又怕房子会涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过其他中介卖出去160万.然后中介急着问我要复132万中的30%的首
买卖合同已签，付了10000的订金，要求15天内安装好，可是刚签一天，卖方竟然说价格太低要求加钱，不然就解约，当时合同只写了违约责任是15天后每超一天付百分之一的违约金，但是却没有写解约责任，这可怎么办？如果我这边不能按时交货也是要付违约金的，更重要的是把这个单子谈下来是付出了很多成本的，请高人指点！
三年前购买的商铺合同到期金物业没有遵守协议召开业主大会怎么办？
三年前，购买的**购物广场的商铺。合同到期**购物没有遵守经营管理协议书第九条合同期满前三个月，关于合同续签及业主利益的事宜由乙方和商铺业主商谈确定，并经商铺全体2/3以上业主通过。时到今日业主大会没有召开请问 我们业主怎样通过法律途径维权？谢谢 另**购物侵占公摊面积对外出租的效益，业主怎样讨说法？
政府的开发商与被拆迁人签订了补偿协议，开发商反悔或不履行合同怎么办？与政府的开发商，起诉后打官司太难
我与开发商签订了拆迁合同，房屋拆迁时认定是批件8折给80米，2年后改进户了开发商又反悔了，说我的房子不是批件，就这么拖着不让进户，我该怎么办？
求救二手房买卖问题（买方不按时履行合约条款，我能否终止合同）
今年，我放出一房屋，最近与中介和买主签订了三方合约，买方本应当天就支付我５万元的定金，但由于买方不够钱，当天只支付了５０００元，４．５万元在合同上注明了要七天内支付，但买方通知中介方说去出差了，随后再补，到期的前一天，中介给我电话，但当时由于工作的忙，也没怎么回复，也没同意，在这样模糊的状态下，我能
居间买卖协议签订时没有和产证上的业主签订，那这协议签订了还有用吗？
准备买房子，看中一套，上月在一房产中介，和房东签订了《买卖居间3方协议》，但是甲方（卖家）是由房东的父亲来签字的（说是由他父亲说了算），后来房东也没签字，但我们已经付了10万元定金给中介，到现在房东又反悔不肯卖了，这个协议上写的不卖就算违约要赔钱。请问，房东父亲是否违约，是否要赔钱给我们？
