居间买卖协议签订时没有和产证上的业主签订，那这协议签订了还有用吗？ 准备买房子，看中一套，上月在一房产中介，和房东签订了《买卖居间3方协议》，但是甲方（卖家）是由房东的父亲来签字的（说是由他父亲说了算），后来房东也没签字，但我们已经付了10万元定金给中介，到现在房东又反悔不肯卖了，这个协议上写的不卖就算违约要赔钱。请问，房东父亲是否违约，是否要赔钱给我们？