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请教关于相邻业主之间物权共有部分纠纷的法律问题

某小区两家相邻的房屋,结构上一单元比二三单元靠南侧近两米。303室的空调室外机四年前安装在在自家房屋南边阳台南侧边沿以南,固定的墙体就是302室的外墙。按照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用若干问题的解释》这个地方属于共用部分,该解释第四条规定,业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的,不应认定为侵权。由于两家相邻关系去年开始产生矛盾,302室将303室告上法庭,认为303室安装空调没有得到302室同意,侵犯了他的权益,要求303室移走室外机组。事实上,该空调室外机对302室从未产生过任何影响,安装3年后也没有任何异议,安空调也是合理需要,况且没有其他更适合的位置放置室外机。法院认为,建筑物的外墙是该建筑物业主享有共有和共同管理权的共有部分。被告空调室外机安装固定的墙体在被告房屋南边阳台南侧边沿以南,且墙体内侧是原告房屋室内,该墙体应为与原告专有部分相对应的外墙;被告未经原告同意,将空调室外机安装在该位置,侵害了原告的合法权益,原告要求被告拆除该空调室外机符合法律规定。其判决理由似乎与司法解释完全相反,请教,法院的意见正确吗?

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提问人:mycar511
提问时间:2011-06-25
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请教一下关于继父子的法律问题

我未成年时父母离婚,我被判给了父亲。如今已成年,但和母亲住一起。我母亲给我找了个继父。但在法律上我并没有和这个继父产生抚养关系,也就没有财产继承关系。所以我打算和继父确立法律上的收养继子关系。如果我和这个继父确立了收养继子关系后,我和我的亲父亲是不是就断绝了关系。那和母亲的关系还有吗?如果我和继父确

nisa 已解决 2008-10-15 回复(1)

请教一个关于工伤的法律问题

某职工在单位工作过程中受伤。经劳动局认定为因工受伤,伤情被鉴定为四级伤残。后经职工申请,仲裁委员会裁决单位应赔偿50万元。单位不服,向法院起诉,后法院判赔40万元。单位仍不服,现已提起上诉。目前案件正处于上下级法院的交接过程中。 此时,职工与单位经多次协商,达成一致意见:由单位一次性赔偿17万元结案。因

生命是一惊 已解决 2009-01-10 回复(1)

我想请教个关于故意伤害案的法律问题````

朋友A和B在异地酒吧出事,被一伙人围攻。A和B分别被不同的人捅伤,A被鉴定为轻伤,B被鉴定为9级伤残。酒吧老板在派出所调节下先支付了20000元给B作为医疗费用。捅伤B的男子目前被上网通缉。捅伤A的男子已被释放,而A的治疗费用目前都是自己支付。此案已经被定为是故意伤害案。请问A是不是可以通过派出所找到酒吧老板及捅伤A

shangrilapy 已解决 2009-03-06 回复(4)

关于大学生找工作时遇到的法律问题,请教律师,谢谢帮助!

我是一个应届本科生,找工作时面临这样一个问题:很多单位都会让我提供我的身份证、学生证、四六级、计算机证以及各种荣誉证书的复印件~但是,很多时候他们要了后以种种理由没让我在他们那工作,当我找他们要这些复印资料时,他们说恕不退还,我担心的是,这些复印件不会给我带来什么不良的后果吧?会不会出现什么意想不到

qtyy 已解决 2009-03-18 回复(2)

问一个关于房子的法律问题!请教前辈解答下

例子: 现在又一栋房子,是父夫妻的共同财产,但是房主的名字一开始是妻子的,但是后来丈夫背着妻子,偷用妻子的签章,又找了一个和自己妻子很相像的女人办了合法的转户委托,又拿到了和发证,此时,房主的名字已经是丈夫的了。后来经妻子发现并偷偷录下了与丈夫的对话,丈夫对话中把事情的始末都说出来了,包括找了

198337247 已过期 2009-07-21 回复(4)

安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见

近期安徽省高院出台了这份指导意见,请问谁能提供下?

dragon2661 已过期 2009-11-04 回复(1)

请教个法律问题,谢谢了,关于工资抵债方面的。

是这样的,我有个朋友,他由于给人家做担保,后来欠债人跑了,追债者将我朋友起诉,结果法院判我朋友败诉,需要承担债务。 由于我朋友本身没什么钱,但有一套房子,一辆车,房子作为自己居住,没被用于抵债,可车子却被拿去抵债了,但是这样也不够还债,所以,追债人好像想申请用我朋友的工资抵债。 我朋友工作不错,收入

hzrshp 已解决 2009-11-23 回复(1)

《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》

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GUO130 已过期 2009-12-01 回复(2)

关于银行与储户之间责任认定的法律问题

某甲一年前在银行存款30万,某日去自动取款机上取钱时发现密码错误,其到银行查询,发现自己账号上的钱被别人取走,密码也被修改。请问此种情况应该如何处理?1.银行承担责任 2某甲承担责任 3 适用公平原则。选一种方案论述说明,字数300字以上。 谢谢各位高手、老师答疑解惑!!!!

张永生 已关闭 2009-12-25 回复(1)

请教有关物业纠纷的法律问题

2006年7、8月间,本人主动前往物业交下半年的物业费,交完之后对物业负责人提了几点建议。一是要求与上届物业一样在每座大楼设小门卫,(理由并不过分,因为两家收费相同而且小区的安全理应是物业的第一要务),否则会出安全问题;第二要求物业像上届一样每天上下班高峰期开两部电梯(这也不过分,本人了解到的大楼都是如此

赵安全 已过期 2010-05-14 回复(5)
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