求助！关于商铺租赁合同解除后，房屋装修及设备问题的归属赔偿问题。
本人于14年底装修商铺，水电及相关配套设备都是进店后本人置办，15年3月作为乙方（公司）开始签订合同并正式营业。房租为季度缴纳，期间亏损比较严重，一季度后，本人递交申请，停业待转，期间不缴纳房租。甲方口头同意，转让事宜一直没有达成，期间甲方提出以几万元收购本商铺，协商无效。8月27日，甲方通过邮件形式，没有公章签名，告知合同于9月1日自动解除。想咨询一下解除合同之后，商铺的装修和设备的赔偿问题。是否能给予本人相关赔偿。其中合同关于相关的条款：1，如乙方经营严重亏损，乙方应提前三个月告知甲方要求撤出，不算乙方违约。对此，本人只营业了三个月，开业之前本人并不了解营业的具体状况，不知道法律对此是否酌情；2，乙方在超过三十日未支付租金，甲方有权解除合同。对此，没交付租金期间，本人未营业，并且得到该公司口头同意。顺便问一下，这种公司于自然人签订的商铺租赁合同，是否有效，自然人签字按手印。对我来说，现在应该怎么做可以有效的挽回损失。望答复，谢谢。
我和房东签订了一份租房合同用来开饭店的，租期是两年，付了押金一万，2010年5月1日至2012年5月1日，（房东和开发商签订的合同也是5月份到期）去年房子到期时，因为开发商要对所有商业房做整改调整，所以开发商就没有和房东续签合同，房东在没有任何合同的情况下，每月向我收取房租，到今天已收11个月的房租了，今天我得知
我和房东签订了一份租房合同用来开饭店的，租期是两年，付了押金一万，2010年5月1日至2012年5月1日，（房东和开发商签订的合同也是5月份到期）去年房子到期时，因为开发商要对所有商业房做整改调整，所以开发商就没有和房东续签合同，房东在没有任何合同的情况下，每月向我收取房租，到今天已收11个月的房租了，今天我得知
问题一：购车合同未写明贷款未贷成退订金，现在贷款贷不下来，能退订金么？如果退订金，销售顾问是不是承担那笔钱？ 问题二：公司卖的车有问题，客户订车了，交车前一天，销售顾问检查车子时发现车子有问题，并向同事及经理求解，未能解决，只能稍作掩饰。第二天，客户看到并要求经理一个说法，最后经理答应送东西，结果
你好！我在深圳这边现有个商铺要转让，办理的租赁合同期为一年，现在只满半年，未到期，房东说未到期不能办理新的租赁合同。请问是否可以取消现有的租赁合同，然后重新办理呢？ 如果我跟房东协商一致没有额外赔偿责任的，可否办理取消再重新办理？
你好，律师，我租了一套房子，租期为一年，年租金10000元，签租赁合同时已经一次性付清，而且还交了1000块的押金。租房子的时候就发现墙壁有点渗水，房东说他会处理，但是一直到现在都没有维修，而且现在房间50%的墙壁都已经发霉，现在我以此理由要求房东退房，请问能退吗？我需要承担什么责任吗？
本人于2013年4月底租赁刘女士毛坯商铺一间当时签订合同，合同上明确说明租期5年 2013年5月1日-2018年5月一日，房租年付一年14000元！ 今年2014年4月底的时候房东迟迟不来收房租，直到2014年5月7日左右我主动与房东电话联系说明要缴纳2014-2015年度房租，房东刘女士表示自己没时间来收取，也不方便提供账号转账！表明自己有
装修合同到期了，但没装修完，有很多质量问题，能解除合同吗，能要求赔偿吗.要怎样付装修费用.
装修合同到期了，但没装修完，有很多质量问题，能解除合同吗，能要求赔偿吗.要怎样付装修费用.
1.我按照合同约定向出租方提前20天提出书面解除合同申请书，是否表示20天后租赁合同自动解除，然后按照合同约定在我的风险保证金中扣除一个月的租金和物业管理费为违约金就可以了？ 2.不用再另交纳合同违约责任中“乙方为按照约定支付固定费用（租金和物业管理费），每逾期一日，乙方应向甲方缴纳拖欠费用的3%的违约金
本人购买住房两室两厅一套,住5楼,由于6楼房屋阳台窗户未关导致雨水进入6楼的客厅,6楼地面由于长时间浸泡,导致我家(5楼)屋顶漏水,但6楼一直没入住,也没装修,请问责任人是谁(业主/开发商/物业)?
