关于商铺租赁的赔偿问题

合同纠纷

关于商铺租赁的赔偿问题

关于商铺租赁的赔偿问题我从房东那里租了宝山万达的商铺，转租给下家，现在下家违约要解除合同，我是不是能够向他提出赔偿要求

问题状态：已过期
提问人：宝山万达（上海－宝山区）
提问时间：2013-08-29 10:11

已有8位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2013-08-29 10:11

你有权向对方提出来的

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追问：我是二房东，商铺的所有权不是我的，假如要打官司，我能够获得下家的赔偿吗？
合同上面是这么写的：若乙方违约决出本合同，甲方有权收回该房屋另行出租，乙方的保证金不予退还，保证经不足抵付甲方经济损失的，已放好应负责赔偿甲方实际损失。
李保忠律师 VIP2013-08-29 10:30

你有权向对方提出来的

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朱晓栋律师2013-08-29 10:33

你们合同是怎么约定的？

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110网律师2013-08-29 10:44

当然可以要求，如没有约定违约金而是保证金，当然可以依据合同，不予退还，如果你还想要额外的赔偿，必须举证证明你的损失大于保证金

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张向锋律师2013-08-29 10:55

上家如许可你转租，你可以要求下家支付违约金。

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110网律师2013-08-29 10:58

按照合同中的约定，有权向对方提出赔偿。

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刘智慧律师2013-08-29 11:03

首先须确定商铺的转租合同的效力，如是否有出租人的同意。然后，根据转租合同的约定向次承租人主张相应的合同权利。

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110网律师2013-08-29 15:27

要看合同是怎么约定的.

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