4月11号，在中介推荐下看中一套在建期房总价25万，（原房东按揭了12万，5月12日才开始第一期银行供款）谈好我先出13万，今后由我接着她的按揭供款，原房东办理委托给我妈约定双证出来后我自己过户。。。。。于是我跟卖方在中介签了买卖合同交了1万定金并不买有1万违约金。而如果卖方产权不清晰，如果不符合上市的有关政策法规违约金也是2万，合同注明14日去公证处办委托后交齐余款12万。结果14日去公证处卖方不能提供银行按揭合同公证处不给办理，原房东说19日可以从银行拿出来办理，叫我19日办委托并打款。。。现在我可以不买吗 ？ 期房买卖有效吗？我不买算违约吗
我有一套二手期房，09年7月份买进，因急用现金于09年8月初按照期房由中介公司作证卖出，跟买入价差不多价（总价82万）卖出，买方当日付我2000元，并定下合同说定金5万，次日打到我卡内，然后第三日又打给我5万，这样先后给了我10万，其他首付款项没有给我。9月中旬，又重新写了一份协议，说定金是10万。一直到10月下旬，银
我买了一套二手期房，对方（个人）要到明年９月份才能拿到二证，我们签定了房屋买卖合同，并支付给对方５万元定金，并约定如果违约需支付总房款的１５％作为违约今，现在国家出台二套房严控政策，我已有一套住房，我想违约，请问我们的合同是否有效，如果有效我要承担什么责任？谢谢
代签买卖房合同无授权书合同是否有效。 尊敬的律师大人~我想咨询您一下一个问题。 昨日在中介忽悠下签立了买卖房屋合同，房主没有来，是他的妻子提供了双方身份证明、户口薄、结婚证。但是没有委托证明书。 我方交了2000块钱定金。并且合同说在交件时要付完所有费用。然后等待产权证书办理下来。 我回家想了想很不妥
二次买卖合同无效，银行抵押合同是否有效？银行抵押贷款从法律意义上说到底是给了谁？（相当于放贷时，产权
案由：一房二卖事发后，当事双方申请仲裁，仲裁裁决卖方与买方签订买卖合同有效，双方继续履行，卖方（丈夫与前妻离婚后，又将共同房产过户给继任妻子，并抵押给银行获贷104万）不服仲裁上诉一中院，被判维持原判，后宝山法院开庭判决卖方恶意串通买卖合同无效，令其还贷后，恢复原状，卖方不服又上诉二中院，被判维持原判
现看中一套期房，产权证还没有开始办，卖主的合同已经备案，房款已交清，卖主还没有办收房手续。咨询开发商工作人员，说可以撤销原卖主的合同，重新与我签订正式的商品房买卖合同。这样的房子能否购买？另外卖主提出先付一半的房款，再和开发商去撤销备案合同，等我与开发商签订新的商品房合同后再付另一半房款，如卖方违约
买方交了20000元定金。银行交了首负，房管局作了评估。去房管局过户时，发现有税，中介要求买房出点钱给买方打点少缴税。买方出了30000万。后来买方由于中介不给发票又毁约了。要求返还定金。
我与人签购一套单位团购指标期房转让协议，卖方并写下全权委托书，我按协议付清了转让金和按期以原指标人名称分付购房款，现原拥有指标房转让人因故死亡，余下需办理房产证相关手续其继承人不予配合，并要收回其母亲原己协议转让给我的指标期房，我该怎么办。
我们买的房子合同上注明是2010年12月31日交房的，可到现在为止都没有通知办理交房手续。打电话也问过了，说可以先拿钥匙，就是什么证书都没有，等办房产证的时候再给。而且合同上也注明没有证书买方可以拒绝办理交房手续，因此所产生的延期交房的应由卖方承担违约责任。我想问一下这种行为算是违约吗？可以追究赔偿吗？
4月11号，在中介推荐下看中一套在建期房总价25万，（原房东按揭了12万，5月12日才开始第一期银行供款）谈好我先出13万，今后由我接着她的按揭供款，原房东办理委托给我妈约定双证出来后我自己过户。。。。。于是我交了1万定金并有1万违约金，14日去公证处办委托，公证处说没有按揭合同不给办理，原房东说19日可以从银行拿出
