合同纠纷
二手房期房买卖是否有效
二手房期房买卖是否有效 我买了一套二手期房，对方（个人）要到明年９月份才能拿到二证，我们签定了房屋买卖合同，并支付给对方５万元定金，并约定如果违约需支付总房款的１５％作为违约今，现在国家出台二套房严控政策，我已有一套住房，我想违约，请问我们的合同是否有效，如果有效我要承担什么责任？谢谢
问题状态：已过期
提问人：funiuf……（浙江－舟山）
提问时间：2011-01-28 08:36
提问人：funiuf……（浙江－舟山）
提问时间：2011-01-28 08:36
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有效，应按约定履行或承担责任。
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合同有效，你违约的话需要按照合同的违约条款承担违约责任。
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合同无效，无须承担违约责任，并可退定金
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约定有效，应按约定履行或承担责任。
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