您好，我现在遇到一个棘手的事情。通过中介我们跟一个房东签订了纸质买卖合同（因是非工作日暂未网签），并支付5万定金交与中介（通过POS机刷卡），当时三方在场，中介当场扣留了房东房产证，但是由于非工作日，当日不能转帐，所以房东只是出示了银行帐号并同意转入定金，同意一到工作日就办理转帐。（后来中介讲这个确认书同样可以追究他责任，因为可以随时将款项打入，事实上房东至今并未收到款项）但是第二天房东反悔不卖，我们被折腾了很久也不想继续交易，但是此时中介捆绑我们要求一起追究房东违约责任，或者必须要我们跟他们签订其他房屋买卖合同。中介现在恶性竞争非常严重黑暗，这次房东反悔也是因为其他中介从中作梗，所以我现在也不想要那套房子。我想咨询一下，如果我们不想追究房东违约责任，有没有权力现在取回我们在中介处的定金，或者有没有方式取回我们的定金，如果中介要追究，那是他们以后的事情，跟我们无关。 企盼回复，还望搭救指点，感恩不尽!
我是卖方，并与中介公司签订了一纸《成交确认书》、一纸《物业出售委托合同书》，并收取了买房5000元订金，现在因个人原因不想卖房，中介公司说，要求退还5000元给买方的同时，支付5000元违约金给客户，另外要将协议上约定的1.5%的中介费支付给中介公司。 请问该如何处理？ 盼复，谢谢！
我有套房子开价44.5万，本来是挂在一家中介，然后是另外家中介不知何故拿到我的房源信息通知我有人买房。然后现在的买方当时以中介费太高我们就私下自己签了合同，买方也是一家房地产公司员工，当时是用他们房产的买卖合同签订的合同，我们双方签字，没有中介签字，收了一万定金。然后回来发现我们销售金额算错了，忘记把已
我看中一套二手房，房主没有产权证，她说这套房子是一个包工头送给她的，她没有产权证，原来这套房子是当地房产部门开发的，承包给了那个包工头，包工头得到这套房子就把房子送给这个女的居住，可这个女的到现在没有办房产证现在要卖给我，请问我现在应该怎么办？
本人于2009年4月7日与张先生达成二手房买卖协议，约定她将本市一套总价 35.6万元房屋出售给我，并于9月底交易，当时交的定金是3000，后卖方要求加 定金，再次支付4000元，并写了收条。现卖方因房价有所上涨为由，通知中介 ，要求我加房价，并说有人愿意37.5万的价格买他的房，如果我不加，便要违约 ，赔偿我双
今年6月28号，和壹加贰房产中介签订了《房地产买卖意向书》，当时中介说7月份就可以过户，他们可以代房主收取1万元定金，所以我们就交了1万元定金给中介，房主父亲通过传真签的字。7月7号房主母亲回到南京，我们和房主母亲，房产中介签订了三方购房合同，房子总价80W，中介将之前我们交给中介的1W元定金转交给房主母亲，并
看中一个二手房，房子是回迁房，现在还没办下来产权，但手续齐全，属于个人房子，请问我购买的话需要注意哪些问题，如何避免风险，谢谢！！！
买的二手房原来是贷款买的，办理转按揭时，在房屋交易中心那里，因评估价比成交价大，需要补交契税或退件重新办理，但已付首期房款，买房不愿补交契税，也不愿退回首期房款，而买方又怕退件后办理按揭不成功，那么在办理过程中需要注意什么？能否要求退款？
我于10月13日卖了一套房，合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请，待批复后再过户收款，并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了，因为公积金贷款系统调整，中介刚上提资料。按现在时间推算，2月28日肯定是收不回全款，那当时我需按合同约定交房吗？这种情况我能不能取消合同
我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行按揭18.9万的合同已全部签好，只剩最后的抵押手续，产权已过户到我名下，产权证在中介手中。前段时间交房了，最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题，根本无法正常居住
请问各位律师：二手房买卖纠纷，如何去法院起诉？都有什么流程？大概多长时间才能结案啊？请各位律师指点，非常感谢！
