我家楼上的地热漏水，房屋验收合同上写明保修期2年。房子是2001年的。现物业和地产开发商也已验明是地热问题。但物业和地产已保修期已过为由，不予处理。楼上邻居也认为地热问题不在他的责任范围之内。请问
1.楼上邻居相对本人而言是否应该负全责？
2.因为感觉楼上邻居在这次事件中也很无辜，如果楼上邻居与物业，地产之间如果打官司的话，能否胜诉？
3.作为我本人及楼上邻居应如何处理此事？
谢谢高律师的答复。据查国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、和外墙面的防渗漏的最低保修期限为五年。本人感觉地热保修期2年的验收合同纯属霸王条款，但这个房子是2001年的，已经8年。难道我们百姓真的要为这样不合理的问题买单吗？
本人购买一处别墅，已交付2年，已装修，今年供暖，地热阀门漏水导致地板被泡，找物业和开发，他们说已过保质期，问供暖公司，他们说只负责室外闭锁阀之外的部门，室内不负责，且说开发还未交接。 我的QQ：66251382 谢谢指导！ 我想咨询1、供暖公司的维修范围？是否以闭锁阀为准，室外他们负责，室内不管是否交接都不负责？
您好！我家房子是08年办理的入住，一直也没要取暖气，也没有装修，今年冬天打算装修，就要暖气了。可是昨天接到物业电话说是漏水把楼下给淹了。是地热管的事，物业不管，说是已经过了保修期，只能自己负责。问题是我们家一直也没装修，肯定是地热管的质量问题，如果知道地热管会有问题就应该让第一年就得就全暖费，为什么还
我是富民路的业主，10月29日暖气试压，30日晚八时许，卧室外墙淌水，物业发现后告知，关闭供热阀门，淌水停止。经查实为地热管一处爆裂，细查出原因为当初安装时地热管已经破损，有一明显胶水粘贴痕迹（此房为2007年完工，08年供热，09年停供，今年新装修入住），经物业协调，施工单位说已过保修期，不予受理。这是明显的施
我家是今年八月的新房，刚装修完，11月7日给的气，11月18日漏的水，共冲了五家，现在和物业达成协议把我家的地砖打开认定责任，就由哪一方赔偿损失，我们要求写一份责任认定及赔偿书，想咨询一下应该怎样写
您好： 我家2010年6月新买的2009年竣工的楼房，装潢时地面铺的地砖，冬天取暖时发现地热漏水，找到物业，刚开始物业以已经过了质保期一年为由不予修理，后来我们找到文件质保期是两年，物业又说我家已经装潢了，物业说是我们自己损坏的。我应该真么办？谢谢
今天下班回家，发现自己家的天棚多处开裂并往下滴水，湿了一大片，找到物业，物业联系到楼上业主以及地热维修人员，地热维修人员检查后确认是楼上业主家的地热漏水，需要把楼上业主的地板刨开维修，并承诺由此产生的费用由地热方负责，并维修后恢复。但楼上业主说他家新装修好的房子，死活不让维修人员动工，导致问题无法修
我家是06年买的房，10年入住，但在当年供暖时就发现漏水了，原来是我们入住前，地热管线被冻裂了，找了物业，可物业说他们不管，并且还过了房屋保修期了，这合理吗？
我家的房子交房的第一年冬天地暖管漏水，维修好半年后发现主卧室地热水管也漏了，而且我们这个单元36户，有至少4户地暖管都漏水了，这种情况是不是属于房子质量问题？怎么跟开发商索赔？
我家地热管道入住时就漏水漏水，开发商给赔偿，都要赔偿哪些方面，房屋已装修完 您好，，我们是2008年11月入户的，2009年加入的热网，楼下无人是2009年12月发现我家地热漏水，维修人员检查说是分水器漏水，刚是我们要外出，就把地热阀门关闭了，过完年回来，给我家维修了，一直到供暖期结束（因楼下无人不知道还有没有漏的
我新买套房子，办入住验收的时候，发现地热管是漏的，询问开放商后，答复是让我先领钥匙，然后施工队会来维修，所说的维修，就是在漏点处接头，能否依据法律不让他接头，而是把地热管全部更换
