2005年，经口头协议， A 方将自己承包的耕用土地无偿转让给B方建房，使用期限模糊（10到20年）。2011年A方要求B方拆除现有房屋，收回土地且用于A方自己建房。 咨询： 1) 2005年，A,B双方的口头协议是否有效？ 2) B 方可否继续使用该土地，若不能，其房产该如何处理？ 3) A 方是否有权强制拆除此房产?
我爸在1998年把农村一处房屋卖给一位户口不在本村的种地大户,对方当时交了契税并作出了房契,但没有土地使用证,现在房子要拆迁,对方请了律师说房子的土地使用权也是归他们所有的，因购卖合同上有房地产交易所的章，所以合同是有效的，但这些合同都是他们自己办理的，甲己双方的甲方签字栏上也不是我爸亲手签的（我爸现已过世
是这样的，我本人是公办教师，家属是农村人，98年二轮承包时我的家属和我的儿子分到责任田约4亩多，这4亩多田都落在我家属的名下，底根现在还在村部，有据可查。但这10年中我家属没去种田，是我姐姐种植的，我们没有给她任何口头或书面承诺。今年三月份我家属要田种，对方提出要半亩地，我从亲情方面考虑，在我家属不在场的
政府新农村建设中给农民分配安置房和人口补足，是否就可以要求农民无条件的放弃土地使用权，强迫我们离开？
政府为了建设新农村，把4个村的村民集中到市郊安置房。每个农民享受38平方，独生子女年满16周另加40平米。农村户口每人补贴3.5万元，家中的楼房按每平方80元，平房按每平方40元补贴拆除。家中其余所有的院子、围墙、猪栏、厕所、果树、小房子等按每户4000元折算。达到退休年龄每月拿近300元的退休工资。田地无条件上交（必
在我国普通商品房出租的时候,房屋的土地使用权是否随房屋暂时转让?也就是说,房屋的租赁中是否隐含土地使用权的租赁与转让?
农村集体农用土地改变为宅基地,房屋与房屋之间的巷道规划为公用地方，原土地使用权方是否还有土地使用权？
农村集体农用土地改变为宅基地,房屋与房屋之间的巷道规划为公用地方，原土地使用权方是否还有土地使用权？
如在招投标出卖土地的过程中故意回避了公示环节而取得了土地使用权，是否合法有效？
您好，我们在2000年租用村里的一块土地进行生产经营，后此地块在未与我们解除租用合同的情况下被政府挂牌出让，（此地块在挂牌前土地性质是农用耕地，挂牌前未经任何公示或告知村民就变更了土地性质为工业建设用地）如在招投标出卖土地的过程中故意回避了公告期这一环节，那么该宗土地的挂牌转让是合法?中标单位的土地使用
农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处，现将该楼房转让给他人，取得转让费2万，他自己出资购买楼房16万，这样房产证是写他的名字吗？农村宅基地禁止买卖的话，如果房产证是他的土地使用权还是我的吗？谢谢各位热心律师
刘某通过拍卖方式合法取得A地的土地使用权，并办理了地类为仓储的国有土地使用证，刘某取得土地后未经批准擅自改变土地使用性质，将A地划分为铺面地出售，非法获利千万元，刘某的行为是否构成非法转让、倒卖土地使用权。
我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房
案件地点:海南三亚南滨农场 甲方买下一块土地,并没有以任何书面形式确立,并且3年都未曾管理. 甲方于未管理的3年后与乙方口头上达成协议,将土地使用权给予乙方. 乙方在当地土地管理所以合同的形式将土地使用权签到自己名下. 乙方种植管理3年后,土地成果成熟时,甲方突然宣称土地成果中也有甲方的股份. 甲方在将土地使用
