杭州2014年6月零首付和开发商签订了合同已备案，支付了五万定金，约定2015六月付首付，能否退房

杭州2014年6月零首付和开发商签订了合同已备案，支付了五万定金，约定2015六月付首付，现在房价下跌了20万左右，我们这一批的几十个业主打算退房，但是开放商不理我们，请问通过法律途径能否退房？补充：1之前开放商销售有说过如果房价下跌太多退了重买也行，但是现在就是不给退。 2.合同上只有违约交首付需要赔偿违约金，没有关于退房的相关规定。 3.没有贷款，没有和银行发生关联。谢谢。
合同没有约定退房怎么样，五万元可以不要，但是要求退房，能否成功？我们业主现在打算退房

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：lsl1102
提问时间：2015-03-24

合同口头约定但没有签订但买方支付了2w的定金

房子卖给了一个人合同没有签订但买方给了2万的定金，现在自己已经定好了一套期房，马上支付首付了（买方也了解此事），但买方现在一直迟迟不肯签订合同，和支付第二次房款，他看着我们马上支付期房的首付，所以在故意拖延时间，以达到他再次压价的目的。买方现在的意思是说，你要不同意的话，把定金退给他。请问我可以占

flyguo 已关闭 2012-10-17 回复(0)

合同口头约定但没有签订但买方支付了定金

房子卖给了一个人合同没有签订但买方给了2万的定金，现在自己已经定好了一套期房，马上支付首付了（买方也了解此事），但买方现在一直迟迟不肯签订合同，和支付第二次房款，他看着我们马上支付期房的首付，所以在故意拖延时间，以达到他再次压价的目的。买方现在的意思是说，你要不同意的话，把定金退给他。请问我可以占

flyguo 已解决 2012-10-17 回复(1)

我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同

我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同。12月8日，我前往售楼中心签订合同，但因为预售证未出来，开发商说不能签合同。请问，这是否构成开发商违约？如果是开发商违约，我是拥有哪些权利，比如是否可以要求退定金，或者要求双倍退定金，或我保留到交楼时是否

xxjush 已过期 2012-12-09 回复(12)

签了认购协议，协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同，现不想买房，能要求开发商退还五万元定金吗？

q707601986 已解决 2013-09-16 回复(8)

在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商，和代理商签订了认购协议

kaygavin 已解决 2014-05-19 回复(6)

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。

封二娃已过期 2014-08-04 回复(5)

商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间，而且开发商没有该楼盘的预售许可证，购房人已经交付定金

签订了一预售商品房的认购书也交付了定金但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？

明月夜1314 已过期 2014-08-26 回复(2)

交了定金和首付，已经在房产局备案，我还能退房吗？之前交的定金及首付款能否要回，最坏是要赔付开发商多少