合同纠纷
交了定金和首付，已经在房产局备案，我还能退房吗？之前交的定金及首付款能否要回，最坏是要赔付开发商多少
交了定金和首付，已经在房产局备案，我还能退房吗？之前交的定金及首付款能否要回，最坏是要赔付开发商多少 我在南京买了一套总价266万的房子，由于个人原因，不想继续购房了。
目前四成的首付款已经交了，而且在房产局已经备案，但还没有办理贷款手续，请问现在如果退房，之前交的定金及首付款能否要回，最坏是要赔付开发商多少违约金？
目前四成的首付款已经交了，而且在房产局已经备案，但还没有办理贷款手续，请问现在如果退房，之前交的定金及首付款能否要回，最坏是要赔付开发商多少违约金？
问题状态：已过期
提问人：红枫叶198……（江苏－南京）
提问时间：2014-09-04 09:50
提问人：红枫叶198……（江苏－南京）
提问时间：2014-09-04 09:50
已有4位律师回答了该问题
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按合同约定
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违约金不能超过实际损失的3成，你这个如果协商不了，通过诉讼解决的话，可以要求法院调解下，尽量降低损失了
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您好：
依据合同的约定承担违约责任。 -
根据双方签订购房协议的约定，建议委托律师代理。
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