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房客不到租赁期限就不租房了,提前一个月跟房主说了是否视为违规

我与房客签了一年的合同,房客当时是说要租一年的,但还不到半年的时候他就说不租了,当时是提前说的,还说合同上有一句话“租赁期限自2010年7月28日始至2011年7月27日止.租赁期间,甲乙双方如有特殊情况不再出租或不再承担时,应提前一个月通知对方,否则视为违约,违约方应佩服对方相应的违约金。”我们双方就这句话一直没有达成一致的意见。他认为自己没有违约,我认为是一年之后不想出租提前一个月告知对方才算不违约。我们到底谁对呢。急呀

问题状态:已过期 回复 (5)
提问人:GgN6832
提问时间:2011-01-26
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