房客不到租赁期限就不租房了，提前一个月跟房主说了是否视为违规 我与房客签了一年的合同，房客当时是说要租一年的，但还不到半年的时候他就说不租了，当时是提前说的，还说合同上有一句话“租赁期限自2010年7月28日始至2011年7月27日止.租赁期间，甲乙双方如有特殊情况不再出租或不再承担时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应佩服对方相应的违约金。”我们双方就这句话一直没有达成一致的意见。他认为自己没有违约，我认为是一年之后不想出租提前一个月告知对方才算不违约。我们到底谁对呢。急呀