我是卖主，在2010年12月31和买家在中介处签了二手房买卖合同，我和中介分别收到买家1万元的定金，因为我们欠了债务房子之前就被法院查封，现在过不了户，我们想不卖了，可买家坚决要房子，我们算违约要承担怎样的法律责任？要赔偿怎样的损失给他们呢？
本人是哈尔滨人 本人有三个房子 两个新房子是最近买的 其中有一个老房子是1998年的房子 1998年时候价值12万左右 因为年代久远 所以价格比较便宜 而且不是小区 现在这个老房子大约价格是31万左右 50平方米 （我现在想将这个1998年老房子出售） 因为听说最近有新的法律下达 当房屋达到多少个以后 二手出售需
4月，我在中介陪同下看中了一套二手房，当晚即和卖方及中介签订了买卖合同，当场交付了2万元定金和中介费，合同约定8月1日前过户（因为我要小房子卖掉作为首付的钱，所以时间拖的较长）。房产证上是卖方的名字，还有共有人为卖方父亲，但因对方父亲做生意，没有在场 ，所以没有在合同上签字。卖方承诺过户当天，其父一定会
通过中介买了套二手房，交了首付和定金，拿了钥匙去看了下房子，结果发现房子在物业已关水近一个月的时间里，房子的客厅，主卧次卧墙底部都有不同程度的渗水现象，有更严重的地方已经是起泡，（说明一下，当时卖房子的时候卖方把整个房子都临时重新刷了一层涂料，所以水渍并不明显）。后电话问卖主为何房子没水的时候，卖主
您好，想咨询有关房屋买卖的问题 我想买别人手上一套【在建房】，此在建房是因农村征地，政府为农民建的商品房，由农民出一部分钱买。 此房现在还没有房产证，但政府说是明年年中才能拿到。 此房属一老人所有，其无子女，但有侄儿兄弟二人，故房权有可能归此兄弟二人所有。 -------- 想问： 1、
买的二手房原来是贷款买的，办理转按揭时，在房屋交易中心那里，因评估价比成交价大，需要补交契税或退件重新办理，但已付首期房款，买房不愿补交契税，也不愿退回首期房款，而买方又怕退件后办理按揭不成功，那么在办理过程中需要注意什么？能否要求退款？
我现在想买一套房子，房子的性质是：房主和房地产开发商买下来的，已经交了首付，尾款等房子建好房产证办下来菜交付。现在我要跟房主买下来，房主说直接把他跟开发商的合同修改一下，改成我的名字，我在法律上要做什么措施后我才能把钱给那个房主呢？
您好: 我有单位集资房子两套,都暂时不是现房.单位抽签每人只能报一套房子,我有个朋友想买两套房子,于是我报名一套,又从同事那里要了一套名额,但是那套是同事的名字,房子暂时不能更名,需要房子下来之后才能更名.后来同事因为种种原因只要了同事的那一套,我那套他不要了,但是两套房子中间费用他提前打到我卡上了,我们之
我农村一房子宅基地是我爷爷的，因爷爷奶奶长年居住在我家，所以房产证是写的是爷爷的，房子成员有爷爷,奶奶.我爸.我妈,还有一个我小叔叔(现在户口已不在这房子里,而且他那边已享受拆迁房子)奶奶爷爷已去世,我爷爷有3个儿子,2个女儿,,(大伯.大姑.我爸.小姑.小叔),现在这房子已是一片空地,房子已经倒了,就还剩一块地盘,因伯
