房屋实际面积，比签订合同时大12平方，可以退房吗

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提问人：ask20150315e14
提问时间：2015-03-15

折迁合同定的是46平方,可是结算实际面积才41平方,少了5平方,按有关法律规定面积差应该在3%,超过3%应双倍赔偿,可他们说这是拆迁合同不是买卖合同,所以不应该承担相应的法律责任,请问一下,我应该怎么办?或者请提供一下,哪些法律对这事有明确规定?万分感谢!

daiyf 已过期 2008-08-26 回复(4)

房屋的实际面积比购买合同上的面积少了2.5个平方，我应该怎么办

商品房权属证明书上的面积比房屋销售合同上的面积少了2.5个平方 1、我应该找开发商要回多收的房款吗 2、我可以先办证，再找开发商要吗 3、如果开发商不退多收的房款，我该怎么办

我爱我家8888 已过期 2012-12-03 回复(12)

3月份买了一套二手房，当时签合同时，卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方，现在房产证的面

3月份买了一套二手房，当时签合同时，卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方，现在房产证的面积是69.23平，他们说可以测大到73平，但是现在房产证都要办下来了，手续都办完了，首付也给卖方了他们又说不能测大了，说忘了给我说这个事情了，这样我能要求卖方降价或是退房吗

loliipop9245 已关闭 2013-04-09 回复(0)

3月份买了一套二手房，当时签合同时，卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方，现在房产证的面

3月份买了一套二手房，当时签合同时，卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方，现在房产证的面积是69.23平，他们说可以测大到73平，但是现在房产证都要办下来了，手续都办完了，首付也给卖方了他们又说不能测大了，说忘了给我说这个事情了，这样我能要求卖方降价或是退房吗

loliipop9245 已过期 2013-04-09 回复(2)

已经签订了购房合同,但是房屋的设计结构存在缺陷,可以退房吗?

已经签订了购房合同,合同上也有平面设计图,这段时间交房发现房屋的设计结构存在缺陷,卫生间和厨房的面积小于住宅设计规范的最小面积.这种情况我有权利退房吗?或者有其他的相关权利? 谢谢各位律师的热心解答.我在网上找到的规范如下.现在不确定设计图使用的规范是哪一版. 只能列举下最早的和最新的 1999 年实行的设计规范如

gdts1982 已过期 2014-08-26 回复(3)

合同已经签订，但实际工程面积要比合同多了100多平方怎么和客户协商差价

我们是做膜结构停车棚的，因为工作失误，其实总的工程面积是404平方，而当时在签合同的时候仅仅签了251平方，出现巨大漏洞，请问怎么和客户沟通协商补交差价？是不是合同一旦签订了我们这方面就没有支配权了？请尽快解答，谢谢！客户已经打定金4000元，而我们产品已经加工完成，如果撤销合同，我们的损失会更大，请问怎么

shmjg 已过期 2014-10-08 回复(7)

今年签订的购房合同，网络上也签署了，房管局也备案了，贷款也快还了一年了，现在开发商要求增加房屋面积，

今年签订的购房合同，网上合同也签署了，房管局也备案了，贷款也快还了一年了，现在开发商要求增加房屋面积，不到2个平方，直接交钱给开发商，开发商说不交钱的话影响办理房产证，这样要求合理吗？

sun13457070 已解决 2014-12-04 回复(6)

购房合同签订实际付款金额与合同金额不符后能否可以重新签订

我与一房地产商购房签订合同后，由于按揭金额过大，银行未审查通过，我又补交了房款，补交后所签合同的补交金额不改，导致时间（第一次交款签订的时间）超一年，二是住房公积金不能全额退出（因为没有修改合同，导致首付金额小于住房公积金额）

叶朝友已过期 2014-12-19 回复(1)

关于购房合同面积与实际房屋面积相差补差价的问题

本人12年在开发商处购得一套合同为71.93平米的房子，13年通知交房因本人也不懂这些，就接房了，接房合同上面积为74.33平米，期间也没人告知本人多出的面积要补交钱，现在都住进去一年多了，开发商委托的律师打电话要喊补交多出来的两个多平米的房款，不然就会起诉我，请问我应该怎么办？

燕子花店已过期 2014-12-25 回复(2)

你好，签订房屋租凭合同，甲方不在，找人代签的，可以吗，也没有甲方本人的签字指纹

你好，签订房屋租凭合同，甲方不在，找人代签的，可以吗，也没有甲方本人的签字指纹，有效吗

ask20150228a42 已过期 2015-02-28 回复(2)