可以起诉要求对方补偿少补偿的5平方对价。

   拆迁的房屋不同于商品房，所以不能适用最高人民法院的司法解释。你可以按照合同约定，要求对方支付相应的差价款。合同法有规定。

你可要求按宅前合同确定的面积计算拆迁补偿，因不是商品房买卖，不能主张双倍赔偿。

可以要求对未结算部分进行补偿。由于不是买卖合同对象的商品房，所以不能主张双倍赔偿。