地热管过了保修期坏了，不是人为造成的。是物业负责还是房主负责。

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提问人：tgyQWEQWE
提问时间：2014-12-15

采暖保修期已经过了，现在已是第三个采暖期了，发生管道漏水并造成了一定的损失，该由谁负责啊？

魏级明已过期 2010-12-02 回复(1)

我家是09年10月买的房子，购房贷款合同上写的日期是10月23日，跟物业签订的业主手册上写的日期是10月1日，如果按购房合同的日期，地热就还没过质保期。我想问一下这种情况物业应该负责维修吗？在知道地热管漏水后，物业公司把我家自来水管道和地热管道都关闭了，我找物业公司报修后，物业公司又把地热管道打开了，拿楼下的

windfly 已过期 2011-10-23 回复(1)

我家楼上的地热管道漏了，渗水到我家天花板，责任应该楼上的业主承担还是物业负责。

我家是2007年9月买的房，2012年2月27日客厅天花板出现漏水迹象，楼上住户没有人，找来物业关闭了楼上管道井里的总阀。我想问现在责任在谁，找谁来维修，谁与赔偿。

情绪化已过期 2012-02-29 回复(1)

转租自他人店面因漏水造成损失，房主可以我不是原始合同对象而不负责任吗？

民政局的库房紧挨我店，我店系第三手转租。18日库房暖气漏水，泄漏废水浸泡、污染我店大量财物，水深达近20厘米，多次协商无人到现场查看，影响我店正常营业，现在民政局以原始合同签订对象不是我而不负责任是否有法律依据？现决定诉诸法律，因无法确定是否因为暖气冻裂而漏水，我应该如何处理？我是否可以起诉？起诉对象是

lingsulei8023 已过期 2012-03-22 回复(1)

因5楼排水不畅造成楼下进水，责任应该由业主负责还是物业或开发商负责？

前两天因下大雨太大，造成楼下进水，物业人员说是因我家露台排水管道堵塞，造成水流到了楼下，要我们承担责任。我们感到很冤枉，因为房子是新买的，还没住也没装修，未改动过任何地方，可是物业人员说房产既然交到了我们手里，就应该由我们自己检查排水管道是否通畅，由此造成的损失由我们负责。请问这种情况，责任应该由谁

lxj_zw 已解决 2012-07-24 回复(5)

屋内漏水是楼上进水管所造成的、是有商家还是物业负责？

所造成损失有谁来赔偿

657359136 已过期 2013-11-26 回复(4)

我家地热管道漏水，地热管是物业负责维修，还是我负责维修？

944406994 已关闭 2014-01-25 回复(0)

请问，小区外墙瓷砖脱落把车辆砸坏，瓷砖面已经过了保修期，这个事找开发商负责还是物业负责？还是启用大修

请问，小区外墙瓷砖脱落把车辆砸坏，瓷砖面已经过了保修期，这个事找开发商负责还是物业负责？还是启用大修基金修复

daisy245 已过期 2014-05-23 回复(8)

商品房外墙漏水，保修期内物业维修过，现在过了保修期还是漏，物业需要负责吗？

2009买的商品房，之后不久外墙就出现漏水情况，物业过来看了，并进行了维修，之后都蛮好，但2014年过了5年保质期相同位子又出现漏水情况，物业还需要负责维修吗？

叶睿睿011 已过期 2014-11-12 回复(2)

房子还在保修期内，卫生间下水管道漏水，请问我是找物业负责还是开发商？

我家卫生间刚装修完，还没入住现在发现主管道漏水，现在已经漏到楼下了，我去找物业，物业叫我把包管子的瓷砖还有淋浴房一起砸掉，他们只负责修复管道，修复的费用不管。请问这合理吗？

陈暗夜已过期 2014-11-15 回复(3)