我家在内蒙古锡林浩特有一处98年购买的临街商业用房，土地面积169平米（出让土地20年，土地使用性质综合用地），其中59平米房产有商业性质房产证，99年自建剩余面积的房子（土木结构）。现要开发，开发商给出条件是商业部分1:1换商业房，自建部分只按民用住宅置换。我现请问能否都按商业用房置换，如能有什么详细依据么？
有一农户的宅基地被土地中心征收，该地上有一些农作物和一个用来居住的松皮棚，但该农户的宅基地没有产权证明，只有村委会的证明！结果该农户只得到几千元的补偿，也没有房屋安置，而且该地上的财物在拆迁当日全部被烧毁。请问这样合理吗？怎样才能追讨合理的补偿？
房屋拆迁1退房价格、2违约金、3延期交房补偿款、4强制拆迁 等问题请教！
拆迁有4个问题与开发商合同谈不拢！ 1、因是期房交易，当实际面积小于约定面积可以退房，可退房价款只是按照回迁实际所缴房款退款，而不是按同期市场价格补偿，是否合理。开发商答应如若退房在类型区域给找原平房相同面积平房一套，退款按照回迁实际所缴房款退款，而不是按同期市场价格补偿！ 2、延期交房的违约金只按回
我有一朋友，想请教各位律师关于房屋拆迁补偿的一些问题。该朋友在农村一荒地上向村里承租一块地，自己整理地基后建房并开了一饭店，一直营业，饭店执照等齐全，已经近二十年了，以前租金每年照付给村里。前几年承包合同改变，签了三十多年租赁合同，并一次性支付了十几年的租金。目前，因建厂需动迁，急问怎么补偿？已交租
我有一朋友，想请教各位律师关于房屋拆迁补偿的一些问题。该朋友在农村一荒地上向村里承租一块地，自己整理地基后建房并开了一饭店，一直营业，饭店执照等齐全，已经近二十年了，以前租金每年照付给村里。前几年承包合同改变，签了三十多年租赁合同，并一次性支付了十几年的租金。目前，因建厂需动迁，急问怎么补偿？已交租
您好！我想请教关于拆迁补偿的问题。我家所处土地属林业局所有，我们家是地方户口，林业局要以棚户区改造进行拆迁，有自居平房一处，商业用平房一处，会按什么标准给予赔偿呢？比方说一个菜窖会赔偿多少？现住宅是正房，南北向、有上下水、暖气、水井和棚子等，院子也很大，比周边住房条件好很多。商业用平房，房照是民用的
您好！我们租的一个门面房，有营业执照，经营两年多了，现在要拆迁，房东没有房产证，我们和房东也没签合同，我们租的时候有转让费还有装修款，不知道能否有拆迁补偿？听说给房东已经补偿了！如果补偿怎样补？
两年前我承租某单位房开饭店，当时单位先发出通告要盖商业街招商，通告要求需要者先交定金，入住第一期租期五年，以后每五年续租一次，我们交了定金后一年房子盖好并花了十多万元装修，一年后交房租时他们让我们先签字后交钱，我们签了字后，谁知不久发给我们的是一年期的租房合同，现在经营两年该房屋拆迁，单位一租房合同
您好，我家在北京市朝阳区，村里的人都没有房产证，只有土地使用证。最近要拆迁了，我爸爸的使用证上的土地面积是200平米，其中建筑面积是50平米。现实中，房屋面积可能是150平米。请问房屋补偿是按50平米给，还是150平米给？地价补偿是按200平米给，还是按200平米-50平米给？或是按200平米-150平米给？谢谢
