请你具体向国土资源局查询办理。

征地拆迁补偿因各地经济发展水平不一，地段、建筑物类型不一、是否违法建筑、是否具有所有权、使用性质等等问题，各地政府规定的相应补偿方式和标准等也不同。建议直接咨询当地政府国土资源或拆迁管理等部门。
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   你的情况较为复杂。从公平角度而言，你朋友有获利地上建筑物补偿。但是土地补偿应当归村里。对于剩余年限租金可主张返还。