我出租的房屋合同是写的5年，但租金是每年缴纳。现乙方拖欠房租4个多月

我出租的房屋合同是写的5年，但租金是每年缴纳。现乙方拖欠房租4个多月，房子无人居住造成房子漏水，我也无法入住，请问我该怎么办

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提问人：短信用户
提问时间：2014-10-12

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我有一套房屋正在出租中，合同期为一年，到10年10月合同期满。但房客至今已经拖欠了一个月房租1600元；三个月的电费，近一千。且始终联系不到他本人。签合同的时候他是和他姐姐一起住的，所以是和他姐姐签的，但他姐姐现在推说房子是他弟弟住的不肯付房租，找他弟弟，可他弟弟又一直找不到人，手机关机。而且屋子里面现在乱

liuxyun 已过期 2010-01-26 回复(6)

房屋出租没有签合同、租客不遵守规定、不交房租怎么办？

我有一个四房两厅，由于只有一个人，所以将其他三间出租出去，小间出租给一个男生，我们之间有口头协议，但并没有签合同，当时说明不能够带异性朋友回家过夜，但他没有遵守，带女友回家过夜；并且每次但交房租的时候都不交租，也不交水电费用，所以我想让他出去，但现在该人不交房租也不搬出去，请问我应该怎么办呢？补：

jkiery 已关闭 2010-06-18 回复(0)

出租方要与承租方涨房租承租方不同意然后双方同意自愿终止合同但甲方不肯退全额房屋押金，可以通过什

我（承租方）和出租方签订一年的合同，租金是1460（原住户是1300）一个月，押金是2000。租金为三个月交一次，其中第一个月，出租方原来的住户因特殊原因没有及时搬走，经协商甲乙双方都同意我（现在的承租方）搬进来后交清一季度房租后和出租方原来的住户（三小户）共同居住（我一直睡的大厅）。并同意思将出租方原来的住户

499250669 已过期 2010-10-21 回复(1)

房屋承租人恶意拖欠半年押金和房租，合同没有结束，我是否可以提前解除房屋租赁合同，我要负法律责任吗？

我们鉴的是一年的租房合同，承租人由两次在要求的时间前分别付清租金。承租人已付清前半年租金7000元，但有违约一直恶意拖欠押金1000元及后半年租金6000元。但是现在我们还有半年的合同没有结束，我想提前解除房屋租赁合同，我这样做会违约负法律责任吗？我们签的合同里，并没有说承租人恶意拖欠押金，我方有权解除合同，收

木一翀已过期 2012-02-23 回复(5)

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我家房子签了三年合同,但是乙方房租只付一年的,现在我想改租金可以吗？而且签合同的还不是我们本人，我涨房租属于违约吗？

李思逸已过期 2012-07-12 回复(3)

房租明显高于同地段同类型房屋的租金，可否要求房东修改合同？

我与房东签订了一个租房合同，合同期限为一年，租金为每月1400元，但住到不满一个月后我发现小区周围的同样的房子的租金为1100元，请问我可以要求房东降租金吗？

okrazhang 已过期 2012-11-22 回复(6)

住房租期未满，拖欠房租，联系不上，房东想终止房屋合同，收回房屋，应该怎么办？

房客朱建霞，身份证331081198603277335，住址：浙江省温岭市箬横镇东马村西河头片62号，联系电话13320481735。于2012年12月23日与本人租房，签订勐养农场永一公寓717单身公寓6个月房屋租赁合同，按月支付，每月前交房租费后住原则，第一个月23日交了400元房租费和400元押金（门钥匙），第二个月2013年1月23日交了400元房租

李智伟已过期 2013-03-29 回复(4)

本人出租的房屋，租期是1年，但租房户不租了，要我退还剩下4个月租金，但我们有协议合同未满不退房租，现

我想咨询这种情况怎么办

13648207915 已关闭 2013-12-12 回复(0)

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你好！房屋续租合同还用提前1个月交房租吗？第1次签合同的时候我们已经提前1个月交了租金，像这种合同有法律规定吗？我们对房屋中介又恨又怕，谢谢

短信用户已过期 2014-01-03 回复(6)

二房东拖欠房租，并将房子不经房主同意擅自出租，而且租期超过原租房合同期限

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vicky0121 已解决 2014-05-22 回复(4)