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合同纠纷

二房东拖欠房租,并将房子不经房主同意擅自出租,而且租期超过原租房合同期限

二房东拖欠房租,并将房子不经房主同意擅自出租,而且租期超过原租房合同期限 1.二房东三月份应该付下半年的房租,一直未付
2.二房东擅自将房子出租并将租期比原合同多一个月
3.房主要求终止合同,但是第三方现在不同意腾空房子
4.房主和二房东的合同明确规定房租超过五天房主就可以解除合同;并且规定二房东不能擅自将房子出租
请问二房东和第三方的合同有效吗?第三方是否应该无条件的搬离?
不通过起诉程序房主是否就可以收回房子。
谢谢回复。
问题状态:已解决
提问人:vicky0……(山东-烟台)
提问时间:2014-05-22 09:55
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