你好，合同是双方根据自己的真实意愿，通过协商，达成一致协议的结果，只要双方签订，便具有法律效力。建议你在签合同的时候，仔细阅读相关条款，不懂的地方可以要求中介予以解释，最好进行音频记录，保留证据，以免中介违规操作侵害您的权益。

你好，有合同的按照你们的约定解决。建议积极协商解决，协商不成可诉讼维权。 我的补充： 2014-01-03 11:39

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

可以在合同中约定

双方协商一致即可!

没有具体的规定，您需要按和中介公司签订的合同约定履行。
中华人民共和国合同法

　第七条　当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
　　第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。

你好，依你们与中介的协议约定履行。