丁一以其所有的五套房屋向银行申请了贷款，事后银行了解到丁一的房子已经分别出售给五个人，且五人已入住该房屋多年，因放款未付清，一直未办理过户登记手续。银行还了解到丁一与这五人其实是亲戚关系。问：1、五人的行为构不构成所有权实际转移？2、丁一与银行签订的抵押合同是否有效？3、五人如果向银行承诺同意丁一就上述抵押物进行抵押和处置，该承诺是否有效？
朋友缺钱，将车辆私下签订协议抵押于我，借款人民币若干。三个月后还钱赎车，我取得车辆使用权。4个月后法院突然查封该车，说该车被其他债务人申请财产冻结，请问此车法院拍卖处理后，我是不是优先债权人
我借给朋友一笔钱，朋友现在没有？还钱还我，我想让朋友把他的房产（宾馆）抵押给我，但是调查得知朋友的宾馆已经抵押给银行了，请问我还能到房管局申请我作为第二抵押债权人吗能叫朋友把房产在抵押给我吗？也就是排在银行的后面作为第二债权抵押人， 如果能搞的话应该到哪里办理，费用应该是多少？？
朋友借我钱，到期后不能按时归还，我怕出意外就跟他商量把他的房产（宾馆）抵押给我，但我查询后得知，他的房产已经抵押给了当地的建设银行，在此我想请问，在这种情况下还能把他的房产二次抵押给我吗？ 1、能抵押的话是否还需要对方原房产抵押的建设银行同意才能办理？ 2、怎么样才能让银行同意？ 3、银行同意能办理
我有一套房子，房款已经全部付清，去年朋友公司融资，我的房子帮他公司做的追加抵押担保，他的融资贷款得以顺利放款，期限3年，（2013年6月————2016年6月），现在看他公司经营不善，我想提前解除房产抵押担保，该如何操作？
您好！我想咨询关于保管合同的问题。请问车主将车抵押给我，我把车放在收费的停车埸
您好！我想咨询关于保管合同的问题。请问车主将车抵押给我，我把车放在收费的停车埸，出入证和行驶证都在我这里，而且停车埸凭出入证放车，我留了电话号码和车牌号码在登记本上，后来车主在没有任何手续的情况下将车开走又抵押到了外地，致使车辆无法追回，请问我能否起诉停车埸赔偿我的损失或返还车辆，谢谢！
假如有人将自己手上的银行按揭车抵押给我，因为他不能如期偿还本息，经多次追讨未果，我能不能将他所抵押的按揭车直接变卖给其他人。如果变卖完以后，银行会不会找我要车？因为毕竟他的车是在银行做按揭。
如果已经在银行作了在建工程抵押后，开发商背着银行将一部分房产抵押给了小贷公司，并且在房管局做了登记备案。因为之前，银行工作人员在办理在建工程抵押登记时，给房管局盖过一份抵押的房产可以继续进行销售并办理房屋备案及交易手续的同意书（日期是7月19日)。而头一天银行与开发商、房管局签过商品房预售款监管协议书(
最高额抵押合同是从合同，如果没有主合同从合同就无效吧？我们在抵押登记机关办理抵押登记时都会要求提供一份授信合同以及一份最高额抵押合同，那么这份授信合同就成为抵押合同的主合同。但由于抵押合同抵押期限为8年，授信合同为3年，那么3年后授信合同必然会于抵押合同先到期，这是不是意味着主合同过期了，抵押从合同也
