各位律师： 你们好！ 我在2013年7月购买了南京万东置业的精装修商品房，因是期房看不到实际交付是怎样的，只能看前期交付业主的房子和样板间作为参考。 1、样板间看到的外墙过道是贴面砖的，实际交付是刷的涂料，开发商在样板间外墙过道上贴了一个很小的纸条，说此处是仅是1楼交付标准，2楼及以上非交付标准，按实际交付标准交付。在购买过程中，销售至始至终都没有告诉我们说是刷漆，也没有提醒我们看这个非交付标准的小条子（很多和我们一样的购买房子的业主都不知道这个非交付标准）。前期交付的业主家都是外墙过道贴面砖的。在我们预售合同里面，外墙上写着局部涂料，局部面砖，我们家是整个外墙一片面砖都没有，这样的情况，开发商算违反合同吗？？？ 2、我们买的是精装的商品房，按着1500元/平米*建筑面积交的装修费用，建设面积=套内面积+公摊面积，但是公摊面积的部分，尤其是楼梯间是水泥地交付，开发商是否要退回部分公摊面积的装修款？
北京拆迁回购房的价值问题，是否应该和购买商品房是同样的，因为房屋是一样的？
开发商的意思是合同原件不会轻易改变，我们可以提出补充协议。 目前我们和开发商的主要争议有一下几点： 交房日期 退房情况下开发商的补偿措施 开发商未按期交付房屋的违约金基数（按每日基数的万分之三计算） 我觉得关键问题是拆迁回购房的价值问题，应该和购买商品房是同样的，因为房屋是一样的。当然开发商不会完全
我们买的新建商品房。合同上注明5.1前交付业主，但由于临时电的原因现在已经晚交付1个半月。今天问了开发商的相关人员，他们说不赔付各个业主，但免收各业主的物业费+水电共计1550元左右。如果按照合同注明的赔偿应该是每日按照总房款万分之一赔付，而且还要赔付总房款的银行利息。还有合同上补充条款上写着如果是属于不可
通过单位集体购买商品房，预交房款没签购房合同，单位收回房屋是否合法？？
单位集体购买商品房，预交部分房款没签购房合同，并且以此房屋办理住房贷款，现因个人原因辞职，单位收回房屋是否合法？？
购买商品房屋，已交全款，开发商未按时交付，已签房屋预售合同，现在开发商要签正式合同上要求更改交房期限
我购买房屋一处，已签订房屋预售合同，已交清全款，开发商未按约定时间交房，现正式合同上开发商更改了交房期限，如何索赔未按时交房的违约金？谢谢
请问在购买二手房时，与中介签订的“房屋购买间协议”上的房屋地址是购房合同上的房屋地址不一样？
一、房主与中介签署的房屋出售居间协议，只的物业地址，没有没有所有权证号,物业地址写是：朝阳区望馨园XXXX号栋XXX号； 二、买主与中介签署的房屋出售居间协议，只的物业地址，没有没有所有权证号,物业地址写是：朝阳区望馨园XXXX号栋XXX号； 三、房主与中介签署的房屋出售居间协议,与买主与中介签署的房屋出售居间
你好！我购买的商品房的交房时间是2013年12月31日！但是当时该商品房还达不到交房的标准
你好！我购买的商品房的交房时间是2013年12月31日！但是当时该商品房还达不到交房的标准，结果我没有时间就在14年1月的时候领取了钥匙，但是我发现开发商部分证件不齐全，我想退房怎么处理才能维护好自己的合法利益？
我所买的房现在盖起来了，高2.75米，与当时开发商宣传材料高3.1米差太多，现在开发商要和我签定正式合同，我要求退房，并让开发商赔我所付房款利息，损失，我的要求过分吗
我2012月交付的商品房，装修后14年发现主卧窗户到地面1条裂缝
我2012月交付的商品房，装修后14年发现主卧窗户到地面1条裂缝，可以要求开发商直接赔偿吗？还有能要求贬损赔偿吗？假如以后裂缝更大又怎么办？请帮忙解答
购买房屋时，未告知自来水管道位置，造成装修成本提升和使用面积降低
购买房屋时，未告知自来水管道位置，造成装修成本提升和使用面积降低，这种情况属不属于开发商未履行告知义务？
