在99年初借给合肥一位朋友一笔钱做建材生意，借款期限为一年。一年后，这位朋友因为新添置许多房产和生意上的失败，向我表示无力偿还其借款。经双方多次协商，其将抵押的房产证经房产主管部门给我办理了过户手续（但附加条件为：三年内分期还清借款及利息，房产证再经房产主管部门办理过户给原房主。如有违约，房产由我自行处理。因原房主一直居住在过户给我的房子内，提出新房子没有搞好，搬家也需要时间等原因，要求暂时保留一年的使用权限）。2003年在附加条件到期后，可这位朋友却一再违约，经过数十次交涉，借款至今都没有还清，对协议利息避而不谈，每次花费九牛二虎之力找到其本人，其总是答应还钱，但是总是一拖再拖，就不兑现。且把占用房产改造后对外进行出租，收取租金，而拒不交付给我使用，04年夏季在没有征求我本人同意的情况下，其擅自改变了房屋的结构，本人发现后已到当地派出所报案，经当地派出所民警实地勘查和协商，其答应05年底前还清借款和利息，在没有还清借款和利息时，绝不允许动用房子。但至今本人数次与其联系，其一直采取避而不见的措施，且继续将房子对外进行出租。请问，我该怎么办？
我有一套房子，但房产证不是我本人，原因是当时以我丈母娘的名义买的，都是一家人也没太计较名字是谁，但我丈母娘现在牵连一场经济官司，人在看守所，我怕对我房子构成影响，想现在过户，可它本人不在，所有手续都在我手里，请问该如何尽快办理呢？
我7年前买了套房子 没签房产合同 和过户只把房产证抵押在我手里，今年房主要求退房
我7年前买了套房子 没签房产合同 和过户只把房产证抵押在我手里，今年房主要求退房 我能不能追究他责任或者要求赔偿
结婚时父亲给的房子，现在已经有20年了，母亲过世父亲建在，有兄妹各一人，都同意将房产转到我的名下，应该是过户好还是更名？另外有看到买卖赠与等方式，不太理解，哪种更方便便宜？要到哪里去办，带好什么文件证件呢？
我家1997年购买了交通所的一幢楼，当过经过拍买，国资局下发有文件，办理了房产证，手续都齐全，当时房管局的分管领导说，房产证是一证二用，不用办理土地证。前二年，我爸爸过世了，之后，我们又向房管局的领导咨询，现在需要办理土地证吗？他们说，不用了，你的房产证是一证二用的，最后，我们也不去办土地证了。最近，我
几年前和熟人买了一套房，有合同，有收条和该房房产证，一直居住，但一直未过户，现得知卖房将房产证挂失，并以该房申请了银行贷款，现要求卖方过户，但卖方已种种理由拒不露面。我该如何取得房屋产权？
我离婚分割财产时分割到了目前所居住的房屋，房产证上是我前夫的名字，根据法院的判决书到房管局办理房产证过户手续时被告知要缴纳土地收益金。请问：这个房屋本来就有我一半的产权，现在更名而已，过户也并未产生收益，请问为什么要缴纳土地收益金？本地收取土地收益金的依据是什么？
爷爷现在健在 奶奶去世近十年 现在爷爷年老多病需要人照顾 爷爷旗下有一处宅子 是集体土地 房子有房屋所有权证，父亲自己有一处宅子 不打算继承爷爷的房子 我还有2个姑姑，最近想在爷爷的宅基地上返修并加盖一些房子 想把爷爷的房子过到我名下，请问怎样办理 需要什么条件才能办到我的名下，并且这块集体土地是否能一起过给
