律师你好！
现有一事不明想咨询，望能帮忙解答！谢谢！
现一套民房，户主已过世，继承人无心要这套民房，要赠与他人，房证名是过世户主，现在想把户主更改成被赠与人得名字，请问是否可办理，办理同时需要什么证明与证件
陈律师你好！非常感谢您的解答，我想再细问一下，“应先继承再办赠与”是要先把房产过户给继承人，然后再过户给赠与人，是这个意思吧
房产赠与（产权已过户的情况下），以后是否可以反悔（要回房子）？
我是温州永嘉的，农村的房子。当初我们家在地基审批时，共三间地基，其中有一间在地基审批时，填报了伯伯的名字。后来填地基，造房子都是我们自己家在弄（出钱），现在这些房子也是我们家一直在住着。我们家就是当时在批地基的时候用了他的名字，这些情况呢反正亲戚们都是知道的。 我伯伯以前当兵复员后，一直都在丽水
父亲去世 房产证上是他的名字 如今母亲想一次性过户到我的名下 问 都有哪些收费 收费多少 （已办理一半继承一半赠与公证）
本人有一套房屋，因本人身有疾病，于2010年1月办理公证，在本人已故后将房产赠与我的女儿。后因经营业务需要，需在银行办理房屋抵押贷款，并办理了房屋抵押登记手续。 如果一旦发生人身意外，该笔房产将如何处置？
想咨询一下，我于2010年6月时在福清以我妹的名义购得一套89平米的商品房分20年按揭，主贷款人是我。产权登记在我妹妹名下，现在妹妹因为要婚嫁问题现留下麻烦.现在我想把原先登记在妹妹名下的房子过到我自己名下，不知应该采取什么方式（赠与还是二手房交易）过户能省些费用？采用赠与可以吗？赠与方式是不是一定要还清按揭
你好 我想咨询一下购买一处房产 房产是父母离婚后法院判给他儿子的 房产证 土地证都是他儿子名字 都是国有出让的 购买其房产过户费是不是贵很多的
我于2007年7月按揭购买一套商品房，房屋总价：213403元，格式合同约定交房时间为2008年12月31日，同时合同约定接房后60个工作日内应该办理《房地产权证》，但直到今年5月我才拿到产权证的复印件。中途我多次催促开发商尽快办理（因为我想办理社保、老婆户口等），但总是以各种理由推脱。我就想咨询一下律师，这个情况开发商
我离婚分割财产时分割到了目前所居住的房屋，房产证上是我前夫的名字，根据法院的判决书到房管局办理房产证过户手续时被告知要缴纳土地收益金。请问：这个房屋本来就有我一半的产权，现在更名而已，过户也并未产生收益，请问为什么要缴纳土地收益金？本地收取土地收益金的依据是什么？
有房产证和房契证，土地使用证还没办理，我想问一下可以过户吗？如果可以过户的话，那些是属于我的财产？？谢谢
