房产证延期办理是否可以获得赔偿？ 我于2007年7月按揭购买一套商品房，房屋总价：213403元，格式合同约定交房时间为2008年12月31日，同时合同约定接房后60个工作日内应该办理《房地产权证》，但直到今年5月我才拿到产权证的复印件。中途我多次催促开发商尽快办理（因为我想办理社保、老婆户口等），但总是以各种理由推脱。我就想咨询一下律师，这个情况开发商是否应该“按合同约定按已付房价总额，依照人民银行同期贷款利率向我支付违约金”，怎么个计算方法？谢谢！！