租房合同，甲方违约，如打官司，需要什么证据与条件

我和房东签订了租房合同，半年时间，现在住了两个多月了。因为供水管爆裂，房东要求我现在搬走，他要大修。房租为每月1000元，押金1000元。他答应退房祖与押金，这种情况下房东属于违约么？本来不想要的，但因为这个房子问题，我在另找房子搬家的过程中，又花费中介费300元，搬家费200元，看房费20元，迁网费100元，这个费用房东需要承担么？如果房东违约的话，合同上写的'如有一方违约，需向对方赔偿一个月房租有效么？'我要去法院起诉的话需要多长时间才能受理并办妥？另需要哪些证据，打赢这场官司需要准备哪些文件，对这场官司的大概开销是多少？要想稳赢的话需要需要避免哪些不利因素。

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提问人：857072691
提问时间：2014-03-03

甲方违约乙方如何解除合同需要打官司交钱吗？

我是不太懂合同的事，2011年11月19日我和居然之家签的一年制合同，我承包他们的快餐店，但是因为居然之家刚开店，供水供电都没安排好，所以拖了我五个半月的时间也没开上店，现在我也没资金了，正好也干不下去了，我想终止合同，但是我不太懂这些，我该怎么取消合同？这算他们违约吗？这个时候如果我不干了是不是我不算违约

245086786 已过期 2012-03-10 回复(2)

拆迁问题租房需要搬离。房屋合同未到期。房东违约责任和赔偿问题

租房签了一年合同，合同尚未到期，由于政府规划问题该房需要拆迁，房东是否需要承担违约责任以及给予赔偿。合同上未注明违约相当适宜。

lc138795 已过期 2013-05-10 回复(2)

在租房合同协议没到期时甲方违约违约金应该怎么赔偿？但协议上没写违协金额

装修投资将近20万合同到期2015年我们还想公司继续开下去我们是外地人在浙江创业不知道该怎么办

WC-123 已过期 2013-06-18 回复(8)

租房交了定金但未签合同，甲方又不想出租算违约吗？

您好！本人已于8月17日交了租房定金五百元，约好25日左右签合同，房东也签了收据，注明“租房定金。本人由于还要再回杭州办理一点事情，所以约好25号回来签合同，8月21日房东又打电话过来说不想出租，要租给别人了。这个算房东违约吗？如果违约可以要就赔偿金吗

YEZI1999 已过期 2013-08-21 回复(4)

这样的口头协议打官司需要什么证据

我是同三个朋友口头协议做买卖给单位送货，口头协议挣了均分，中间一朋友退股，但这后来他们再也没拿钱进来，账本自己记，当时就莫有好好记，一说是朋友就没介意太多，现在算账，我说一家挣了三万，朋友不信，说要起诉，可真就挣了那么多，要成了被告，我会输吗，起开头她那进22万，我后来给了她19万，可他拿钱莫有还钱，

361520849 已过期 2013-09-02 回复(2)

涉嫌合同诈骗。如果把对方损失补上，可以申请取保候审吗，需要什么条件

涉嫌合同诈骗。如果把对方损失补上，可以申请取保候审吗，需要什么条件涉嫌合同诈骗，现在在看守所已经三个月了，已经批捕了，之前找了两个律师都不专业，如果再换可以吗。在找律师这块有规定吗

婧含2013 已过期 2013-10-12 回复(7)

员工未与单位签订合同，有进2个月工资没给，可否有权要回工资？需要提供什么证据？

gogo433 已解决 2013-10-15 回复(6)

提前退房，租房合同上未提及违约金，能退回剩下的房租及押金吗这算是我违约我需要承担什么经济责任

生意不好做不下去了想在想退房合同上没有写提前退房该承担什么责任这一条也没有写违约金我能退房租和押金吗我需要承担或赔偿对方什么吗

帮帮我吧谢谢已解决 2013-12-12 回复(1)

房东太苛刻，想用法律程序来终止合同，需要什么证据？

房东太苛刻，租房合同上写的有很多东西，住进来啥都没有，并擅自停掉我们的热水，房子还有3个月未到期，想用法律程序来终止合同，需要什么证据

八卦从此开始已过期 2014-02-11 回复(6)

租房合同，甲方违约，

我和房东签订了租房合同，半年时间，现在住了两个多月了。因为供水管爆裂，房东要求我现在搬走，他要大修。房租为每月1000元，押金1000元。他答应退房祖与押金，这种情况下房东属于违约么？本来不想要的，但因为这个房子问题，我在另找房子搬家的过程中，又花费中介费300元，搬家费200元，看房费20元，迁网费100元，这个费

857072691 已解决 2014-03-03 回复(4)