拆迁问题租房需要搬离。房屋合同未到期。房东违约责任和赔偿问题 租房签了一年合同，合同尚未到期，由于政府规划问题该房需要拆迁，房东是否需要承担违约责任以及给予赔偿。合同上未注明违约相当适宜。