一栋新房由兄弟二人共同继承（有公证书）。两人私下又拟定协议原文如下：新房由大哥继承，某处平房一间，小弟继承后就主动放弃新房的继承权。 这处平房是兄弟二人的母亲居住和所有，小弟还没来得及继承平房就去世了，母亲也过世了（小弟比母亲先过世），现在平房由大哥，大姐，还有小弟的女儿（属于代位继承人）共同继承。 问题 1，小弟的女儿认为是自己代位继承了1/3，并不是协议所指的父亲继承了平房一间，父亲在继承平房前就死亡了，这代表父亲还有新房的继承权，公证书有效。 2，大姐认为这份协议母亲健在时就签订了，母亲和大姐没有在协议上签字，兄弟二人私下协议涉及平房，协议无效，公证书有效。 3，大哥认为小弟的女儿继承了1/3的平房就应该放弃新房的继承权，继承1/3也算继承，协议上又没写平房继承多少，反而说明小弟同意新房由大哥继承，协议有效。 请问到底公证书和协议哪个有效？
欧阳律师您好，我现在有个房产继承的问题，想咨询下您，是这样的，我岳父是离了两次婚的，现在想把他名下的一套房产过户给我爱人，这套房产是我岳父和第二任妻子离婚十多年后，我爱人的奶奶过世的时候继承的，继承了有三年了，我爱人是我岳父和第一任妻子所生。现在在去做公证的时候，公证处的人员说要我岳父的两任妻子都要
我继父去世，他结过1次婚，无孩子。1981年与我母亲再婚，现在母亲办继承房产，公证处要继父的离婚证和母亲的结婚证，这些母亲都找不到了。去了民政说81年以前的查不到档案。不知道应该怎么办了，求助。
老人A有三个子女，分别为儿子B、儿子C和女儿D。儿子C成家后，户口独立。D外嫁，户口迁走。当初旧房拆迁，C分得一套房子，B与A分得一套房子合住，房中的户口本上还有B的妻子E和B的儿子F。这两套房子均为使用权房，后各自转成产权房，A在产权证上只写了自己的名字。我的问题有2个：1. A不经过户口本里其他人同意，只将自己名
房屋拆迁前，房产证一直是太太的名字（不是公房），老头在拆迁前1981年去世，没有任何遗嘱，1999年拆迁时，新居房产证经老太太同意改成了其中一个子女的名字，其他子女也知晓此事。如老太太若去世，因为房产证已经不是她的名字，现在她可否立遗嘱？其他子女可否索要对新居的继承份额?
我姥爷姥姥都去世了，去世前也没有留下任何遗嘱，我妈妈姊妹四个，舅舅现在霸占着姥爷的房子不放，想自己独吞，请问该如何处理，法律上关于这类问题是如何规定的？谢谢
尊敬的律师： 您好。 我有一些关于赡养和继承的问题咨询。我父亲和爷爷都已过世，父亲早于爷爷过世，奶奶健在。父亲有一个哥哥一个弟弟。 1，爷爷名下有一套单位所有权的房屋，自己只有居住权，每月交租金给单位。父亲生前和爷爷是一个单位的，而且和我母亲结婚之后一直居住在这套房子里，户口也是落在这个房子上面。如
