我与卖方事先签署了一份二手房买卖合同，已付房款超过房价的20%，但是在过户时，发现卖家的房子还未进行产权登记，导致无法过户，这份合同有法律效应吗？我该如何维护自己的权益？
未经登记的商品房买卖不受法律保护吗？为什么不受法律保护？有何依据？
<商品房买卖合同>中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约近1000天,照
甲男和乙女在2007年在都没有配偶的情况下,未经结婚登记即以夫妻名义同居生活的,其婚姻到现在有孩子受法律保护吗
预抵押登记回执或在房产交易部门签订了商品房预售买卖合同，银行即可放款的法律风险问题
你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行阶段性担保。如何才能有效控制信贷
开发商没有房屋预售许可证的情况下，签订的商品房买卖协议受法律保护吗
开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者交纳首付时，签订的商品房买卖协议是否受法律保护？ 再者，若签订协议时不能搭成一致，是否能够退订之前的认购金。 比较紧急，希望能够尽快得到回答。谢谢。
我要买别人的公务员统建房，因未到上市时间，不能办理过户手续，请问我能否和卖方签购房协议？将来如卖方不给我办理过户协议能否生效让他赔偿违约金？
我要买别人的公务员统建房，因未到上市时间，不能办理过户手续，请问我能否和卖方签购房协议？将来如卖方不给我办理过户协议能否生效让他赔偿违约金？
请问律师我们的结婚证丢失了。但当时办结婚证时我们两个当事人都没有在场。是他父亲帮办的。所以我很怀疑证件的真假，今年我到当时办证机构去查，但被告知原始资料已经不在了，我想问问我们这段婚姻在法律上是否是有效的呢？我们是2002年办的结婚，有一个11岁的女孩，我俩长期分居感情也不好，从2011年到现在没有联系过。如
咨询中国人在异国登记结婚需要准备的材料，在泰国登记结婚，中国政府是否承认婚姻的法律效力。
你好，我是北京籍，未婚夫是英国籍，我们计划去泰国办理结婚登记并度蜜月，我想咨询一下我需要准备哪些材料和证件。在泰国登记结婚，中国政府是否承认婚姻的法律效力？我是否还需要在国内办理补登记手续？
我和女朋友谈了一年多，期间有打过一次胎，现在我们要分手，她母亲需要我补偿营养费，经过商量，我需要支付给女方一万元整，我要求女方给我签订一份分手协议，请问这份分手协议要怎么写？自己写还是打印？需要几份？这份协议受不受法律保护？陆德强律师我希望你能尽快的帮助我号码，这个月的12号就要把钱交给她了。
