我是江西南康的。房子是131个平方。总价是51万。现在房子已按揭21万，按了2年。现在我们这里银行不做二手房按揭。现在想通过中介付他30万做首付，然后接着他的按揭每月月供。做个协议合同在公正处公正一下。按揭到我把房产证取出后过户。请问律师我这过程安全吗？？应该注意什么？？补充，这样房产证在按揭房东应该不能再卖吧？还有如果房东在我接按揭过程中他做生意破产会不会收这个房子？我这案例有法律效益吗？
我有份歌曲版权授权书，因为词曲人在福建，我在山东，隔的太远，彼此因为麻烦，所以词曲人的授权书是我签的字按的手印 不过，我是经过他同意的，也有QQ聊天记录， 反过头来词曲人要告我侵权 谁知道这代签的合同有没有法律效益？ QQ聊天记录可以作为法律证据吗？ 打赢的可能是多少呢
我朋友买的二手房,未与物业签订合同,陈欠物业费,物业要起诉他是否有法律依据
我朋友购买了一套二手房，一直未去物业办理更名手续，从购房之日起一直未交物业费，请问，物业在没有我朋友更名手续及签订物业合同资料的情况下是否可以对他提出起诉？
你好，我现想买一套二手商品房，现在那套房的区域有了新的建设规划，又因为近年来那区域要实行两证合一，不能转户。 最近房主较急用钱，想我买了这房。 请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢？
最近想买一套二手房,但是该房为政府修建的公务员小区,房产证时间没有满5年,不能过户,要等时间到了才能交易,这种房能买吗?要如何保障自己的权益,避免卖家中途反悔或一房多卖,我们之间私自签定的合同有法律效益吗?谢谢!!!
因为我们自住的新房要到那时才能入住.所以签订合同时就告知买方，并在买卖合同（或协议）中写明交房日期，但在交房前先办理过户手续。请问这样的约定是否受法律保护，我们（卖方）在这样的情况下应该注意些什么问题来保护自己的利益？谢谢！！！
我买了辆二手车，付了一半钱了，现在准备付剩下的钱了，才得知，原来车主当时是按揭的车，到现在都没还完，所以欠了银行的违约金，我如果付清款车又未过户，到时候我把银行的违约金还了，车主又不认账，说车还是他的怎么办？所以我想问下像这种情况，我付钱的时候该和车主签什么样的合同或者其他在法律上有效的凭证呢？
想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
我买了一套小区没过户，但是签了一份转让合同。钱已经给他了，请问合同有法律效益吗
我买了一套小区没过户，但是签了一份转让合同。钱已经给他了，请问合同有法律效益吗。受法律保护吗？
