你好我是10年买的回迁户的房子，当时房照没有下来所以就和原房主签了买卖协议。《协议是他们夫妻都签字了而且按了手印》我的问题是现在国家出了新规定说是现在房屋过户要拿20%的过户费，请问我是10年买的房子房照开发商一直没给办呢。如果房照现在下来的话是按以前的过户费算还是按现在的啊？还有如果是按现在的那这个20%的费用由谁来出《当时合同写的是过户费由我们出但是那时候过户费没那么贵的啊。听说现在的规定是针对倒卖二手房的那些商家。而却过户费是强制由卖方来出是真的么。还是由双方来处。谢谢
大家好。是这样的，我在11年3月购买的了一个安置房指标，卖方收取所赚部份后，其它房款都是由我交给政府的，原本现在可以过户了，但是卖方夫妻中男方失踪（是在11年4月就已失踪，法院在11年7月单方判离婚。但在判决书上没有提到任何财产，也就没有分割），现在就无法过户，，考虑到以后过户需要税太多，想咨询一下，像我这
交易中心查询，发现异议登记，这样的房屋能过户吗?能发生物权变动吗？ 谢谢 那异议登记期间，所签得不动产买卖合同是有效的？还是效力待定的？
我把房子卖了，可房本是我配偶（已去世）的名字，在此之前留有字据，其他继承人均放弃继承权。我应怎样把房本过户给买家？
我把房子卖了，可房本是我配偶（已去世）的名字，在此之前留有字据，其他继承人均放弃继承权。我应怎样把房本过户给买家？
我名下一套房子现要出售，但是以前的租赁户用我的房子注册过一个体公司，不过我们的租赁合同已经到期。想问一下这对于我们这套房子的过户有影响吗？
我是2003年在公司同事那里转让的公司的福利房，当初房屋价格是36500元，给同事是12000元，其中9000元为房款，3000元为其他费用，其余的275000元都为贷款。转让时写了协议，由公司基建科盖章，协议上约定27500元贷款由我负责还清后由公司给我房产证（公司在房屋修好后已经办好了房产证名字是我同事的），2012年我还清了贷款
我同父母一起修的房屋，产权证是我父亲的名字，父亲已过世，只有母亲了，怎么过户在我名下
两个姐姐早已结婚后才同父母一起新修的房屋，当时房产证只是办在父亲的名下，父亲在2006年过世，只有母亲还在，请问：1“些房产能有我的份额吗？2：其两位姐姐有房产份额吗？
丁律师，您好！ 我是浙江永康人，我现在户口在南京，2008年我在老家买了一套房子，因为当时要贷款，银行不让外地人贷款，我只好以哥哥和我共有的方式买了房子，其实，所有的房款都是我一人支付的。由于当时没有在房产证上约定比例（房产证已经办好），现在如果我想注明我的共有权比例为99%，哥哥为1%，是不是可以？还有
