房屋过户 你好我是10年买的回迁户的房子，当时房照没有下来所以就和原房主签了买卖协议。《协议是他们夫妻都签字了而且按了手印》我的问题是现在国家出了新规定说是现在房屋过户要拿20%的过户费，请问我是10年买的房子房照开发商一直没给办呢。如果房照现在下来的话是按以前的过户费算还是按现在的啊？还有如果是按现在的那这个20%的费用由谁来出《当时合同写的是过户费由我们出但是那时候过户费没那么贵的啊。听说现在的规定是针对倒卖二手房的那些商家。而却过户费是强制由卖方来出是真的么。还是由双方来处。谢谢