房产协议 现有房屋两处：1、三李庄三巷26号一处，原户主名为： ？土地面积为3分3，建筑面积为：约 ？平方米，该房屋2000年卖给张玉平，当时未办理过户手续。经两次翻建，现建筑面积为：约200平方米.。2、侯店行政村房产一处，户名：周忠雷，土地面积约 ？ 建筑面积约 ？平方米。 张玉平膝下有张强和周忠雷两个亲生儿子，现对此房产进行如下分配： 一、三李庄三巷26号房产，张强享有2/3产权（如张强无亲生子女其享有的产权一半自动归张玉平享有）；周忠雷享有1/3产权；张玉平享有所有房产居住权。 二、如该房屋不开发，一直由张玉平夫妇和张强夫妇及子女居住，但张强只有居住权，无处置权。侯店行政村房产归周忠雷享有。 三、由张强和周忠雷共同承担赡养父母责任，在父母生病期间所需医疗费由周忠雷和张强平均分摊（能报销除外），以医院凭证为准，在父母生病时一方必须通知另一方，否则由不通知者自己承担，如有一方不出钱所有房产归另一方所有（医疗费必须在壹个月内交清否则视为不出钱）。 四、该协议经张玉平、张强、周忠雷三方签字并经公证处公证生效后，该房产户主名更改为张强（但房产所有权仍归张玉平、张强、周忠雷所拥有。房产分配仍按以上分配方案执行）。 五、本协议一式四份，签字公证后生效。
房产分割时监护人可以不在场不签字，且分割财产协议能公证，并能办理房产证吗 这是题目
年底购置了一套二手房，今年4月前妻出车祸死亡。2008年6月前妻的父母在没有征得我的同意后就私自到公证处公证，并依据公证的内容办理了前妻父母和女儿共有户头的房产证。 前几天我到公证处问情况，公证处的一名同志说：“财产分割时监护人可以不在场，可以不签字。除非是放弃权利时才在在场。” 我说“如果监护人
有建房证无房产证离婚协议分我一半房子，之后前夫再婚办了房产证，这个房子还是我的吗？
房子是我们结婚后一起建在镇上的，我们都是农村的，当时镇上买了两分地，我们06年10月份离婚了，当时有一栋四层房子，离婚协议分我一半房子，一直没有办房产证，只有建房证，而现在我听说前夫准备办房产证，请问，如果办了房产证如果这上面只写前夫的名字，那是否意味着我的这一半房子不再是我的了。请帮我分析分析，非常感
卖方的房产证不是他的名字，但是有公证书，我能买这个房子吗？急求，谢谢
卖方的房产证不是他的名字，但是有公证书，我能买这个房子吗？急求，谢谢。 有什么法律上的问题吗？我买了房子能过户吗？卖方有卖房子的权利吗？
夫妻房产协议书 女方：＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 男方：＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 双方经协商，达成如下协议： 位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的按揭房屋，面积为＿＿＿＿＿＿平方米，该房屋的所有权归男方所有，为男方个人财产。
父母的房子房产证还没办理下来，我去公证处办理购买公证，请问这样有效吗？或者应该采取什么其它的方法办理啊？
前几天跟拆迁户买了房子，签了房屋买卖合同，并要了一万的押金，现在就要交易了，但是因为没有房产证，所以想去公证处公证一下，不知道是否有法律效应？还有，房产证可以直接过户写我们的名字吗？
请问：94年房一直没办房产证，现在我要卖房，能否在原来拆迁手续的基础上，双方签个房产转让协议到公证处
请问：94年房一直没办房产证，现在我要卖房，能否在原来拆迁手续的基础上，双方签个房产转让协议到公证处公证一下，然后直接办理购房者的房产权证？
我们单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证，当时因为开发商贷款没法还，银行将其中20户，收回。卖给内部职工，当时他是从内部职工（他亲戚）买的，现在水电暖均已改造完毕，我想买他的房子，如果我俩签协议是否有法律效应？
夫妻双方想协议离婚，可是男方有个附加条件，那就是女方终生不能再婚，并且这个条件要写入协议中。请问这种协议是否有效？民政局是否会受理？如果女方以后再婚，是否违反了协议，以致于前面解除的婚姻也将无效？另外协议离婚的手续办理是否需要到之前办理结婚手续的民政局办理，能不能在外地办理？谢谢！
立协议人：王某，女，一九五五年十月十六日，现住北京市XXX23楼3门201号。 立协议人：刘某，男，一九五六年五月一日，现住北京市xxx号。 我们（王某，刘某）于一九九五年协议离婚，经协商双方共同居住的位于北京市XXX23楼3门201号。房产中北边的小间归刘某使用，其余部分归王某使用，现我们自愿达成协议如下： 1.王某于2
