房子不按期交房，拒不承担违约金，强行要求签霸王条款，我该怎么办？？
请问下，我买了一套商品房按揭，本来说2011年底就可以交房，可是到现在房子依然一拖再拖还没有修好，上个月要交大修基金，强行要求业主签一份不承认有违约金的合同，不签都不让交大修基金，因为大修基金现在是按30/平米算，听说后边马上要涨价了。家里老人就把这份合同给签了，请问律师这样我还能不能找房产公司索赔违约金，因为实在是拖了太久了，已经一年多了。求律师帮忙支招解答，谢谢！
我男朋友才毕业，由于就业形势不好到一个小县城的人民医院去当会计，和单位签的劳动合同上对于违约金是这样规定的（他们要签10年的合同）： 如果工作提前辞职，违约金为甲方支付给乙方的所有待遇总额的50％加（10-上班年数）乘以1.5万 请问这样的条款合法吗，要是已经签了合同，以后要是违约的话，对于违约金是不是要交合
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
房东将房子转卖，新房东想违约并支付违约金，但是我们不想搬，怎么办？打官司有胜算么？
是这样的：我们公司的一个办公地点的房东将房子转卖。原来的合约还有一年，但是新房东想违约，终止合约，赔偿我们一个月的租金。而我们公司如果搬出，则涉及到营业执照变更等繁多的变更手续，而且，那个房子里基本上现在已经是仓库了，搬很麻烦。所以不想搬。我们想拒绝。但是新房东非要我们搬，现在，可能已经快到了要打官
卖方因房照办理不下来，要求买方退房子，卖方要强行搬回来，怎么办？
买房时，卖方称房照办理中，签下约定，“卖方办理完房照手续，买方拿到房照后支付给卖方其余的欠款2万元，如果房照办不下来，用2万元顶房照。有中间人”一年多过去了，现在卖方称房照办理不了，要求买方退房子，不退的话，卖方要强行搬回来住，本人是买方，我该怎么办，如果我起诉，我想了解一下相应的法律，我该起诉卖方什
这样的合同是否具有法律效力？合同中退费制度的第五条：若乙方签署协议购买套餐，因自身原因要求退出，需要承担套餐总价20%的违约金。合同上有说明，学费是2688元。我的两位室友并没有支付2688元的培训费，是否需要支付违约金？两个室友，一个交了所谓的报名费200元，另一个还未交钱。这样就要求我们支付20%的违约金。两个
买房后房子涨价还未签订正式合同，开发商强行退房，只承担部分违约金与购房款
小业主买房后遭遇延期交房，要求开发商理赔违约金，但开发商拒不受理提出愿意不再出让该房单方面退房，房款发还。小业主提出，因房屋或者土地升值，该套房产已经涨价，及最先购房的动机即为房屋增值，现在涨价了投资损失谁来买单，小业主毕竟是弱者。
2000年承包了肇庆大旺一处山地种果树，合同30年，现在开发了，要征收了有很多村民强占地皮抢建房子，没有的地皮就想要这处山地，整天滋事，闹得不行安宁，发包方怕了村民，不管承包方，不站出来理清事实，要怎么办？
在虚假中奖网页上填写个人信息资料，其内容要求如违约，要赔偿违约金。怎么办？？
在虚假中奖网页上填写个人信息资料，其内容要求如违约，要赔偿违约金。怎么办？？
外国人租房子，房东违约，在租住期间把房子卖了，新房东要求搬走，怎么办？？
我的朋友是个外国人，他租的房子，房东在租住期间把房子卖了，新房东要求我朋友搬走，但是合约还没到期。于是就找房东，房东说已经卖给新房东了，所有问题概不负责。这种情况下，怎样解决和新旧房东的问题呢？？急求律师帮忙解答，谢谢！！
二手房买卖，买房违约，中介根据合同要求均分定金，卖方得到的是违约金，怎么办？
我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？
