房产纠纷起诉状 被告人：***（原****房地产开发有限公司 法定代表人） 及其妻2人（原在**局工作现在昆明某**局工作）现住昆明市。 诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用及由此造成原告所有损失费； 事实与理由： 2004年3月1日，原告人在*乡工作因军转即将安置需在县城区购买住房，经人介绍河口北山路72号商住楼是**房地产开发有限公司的商住房还有房出售，后经电话与***协商一致：房屋售价为10.5万元，先预付80%的房款，待房产手续办全，用产权手续办贷款付清余下的欠款。3月2日约定办理购房合同，我与妻2人看好房后即到其公司办公室（此楼二单元202号）签暑购房协议（其弟代办），在原告的要求下，还在一处注明有3个月内办理好全部手续字样，随即将二单元602号房的钥匙6把交付，第二天取款将现金8万元（已开收据）房款付给从昆明赶到的*本人，并还答应在1个多月的时间内把全部合法手续办好，随后我们就到住房公积金处申请贷款，才知此房屋已被*抵押给银行做贷款为自己的投资款，末办成，即又与狄联系，答复是一定能办好。4月底协议时间已到就通过手机联系末应答。经人联系，5月底时第一次与*联系上，答复是二三天就能办好，也相信被告能办好，又等到9月份急需住宿就进行了装修，至12月份入住。但直到现在，每年都在追问，见到就问，经人联系也说是能办好，已等待近9年时间不办理也不作解释和说明，影响到原告的家庭生活。2013年1月22日到房产交易所咨询得知该公司在2008年注销，并经一些了解，此楼的一、二层为租赁房十余间，每年有一二拾万元的租金收入，2010年又购买高档车在消费使用，这种将他人财产抵给银行贷款进行个人高消费，有资金也不还贷款，这种行为严重影响社会正常的生活秩序，会对社会造成负面影响，败坏风气！被告现已存在3个恶性行为：①原公司未清算，房屋被用作抵押，未办理房产手续即注销其公司有明显隐瞒事实、逃避等违规行为；②故意久拖不办理产权，长期占用他人产权为已使用，为非法侵占他人财物行为；③银行10余年还未收回其贷款为违规贷款行为，应为银行贷款的黑名单人员，有城信和不良信用问题；现只有肯请县人民法院判令被告将此房产手续全部办好。并因被告的违约造成原告办不到贷款的结果，被告应付全部责任，即应赔偿已付款8年利息29200元（贰万玖仟贰佰元整）作为违约金及由此案造成原告的其它所有损失也由被告承担。 综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金和其它费用。 为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。 此致**法院 附： 1、 购房合同一份； 2、 收据一份； 请律师咨询：这种情况最好如何处理，这诉状是否可用（不妥处请给予修改），另***是否构成合同诈骗或商业欺骗罪！
我母亲今年52岁，驾驶qq汽车在红绿灯交通路口发生事故，我母亲正常驾驶向右转，对方起摩托车从右后面直行，当时我母亲打了转向灯，执勤交警过来询问时公了是私了，对方说他没有问题选择私了，要求我母亲给修摩托车，给他检查身体，我母亲给他修了摩托车，检查了身体没问题于是也选择私了。也就没有报警，没有责任认定。当天
陈某的车出事故，把杨某的房子砸一个洞，据当地的村民证实，杨某的房子本来砖的质量不好，也曾经修补过。杨某开口要陈某赔偿10万才让陈某把车子开走，并把请过去把车子吊起来的挖机扣住，要每人赔偿10才让车开走，据估计把房子修好只要5000快左右，陈某答应修好房子，还赔3000块钱的财产损失费。私下协商不未果，现在两辆车
请问2011年10月31日入职，在三个月后转正，转正后在2012年2月23日递交辞职申请，领导不同意，请问2月23日以后我就不去上班的话，是不是就拿不到2月份的工资，并且公司还有6000多的业务费没有报下来，是不是也有可能被扣。（工资是每月20日发的，报销发放时间不固定）
我是一名北京在校大三学生寒假来我爸妈福建漳州一个偏远的村边这边工地小卖部帮忙。发现这边很多工人买票不方便。员工老板就与我商量让我帮忙订并支付我一定辛苦费让我帮忙也有零散的员工。。可昨天被公安局抓去了呆了一晚上。录口供并且让我等待处理结果。我改怎么办 怎么办 求帮忙 加急！！！！可回我电话详细说吗？ 谢
我做的是自用车，打车费是10元钱，有证人，有监控，请问我举报他应该怎么处理他。
我做的是自用车，打车费是10元钱，有证人，有监控，请问我举报他应该怎么处理他
去年老婆外遇看儿子的份上原谅了一次，今年又是同样一个问题又被我发现，婚离了，我就想着怎么找到那个男人，那男人说叫我私了，说给我点钱，我不想要，我该怎么做，，，，
尊敬的律师:我在2003年购置了一套房子,是一楼,房前带一花园,有53平米,当时购房时该花园是按每平米1200元购置的使用权,当时我们购买的该套房子价格是每平米1750元,由于楼上经常坠落一些东西,严重影响了我们的生活,既不安全又不卫生,所以我们就在没有申批手续的情况下建了一玻璃温室,高度没超过我们一楼的房顶,周边也没有超过
银行安装的空调外机影响到了住户环境和住户安全，我该怎么处理？
我家楼下新开一家村镇银行将他们中央空调的空调外机都安装在了我家阳台下，距离我家阳台不过8、90公分，这不仅影响了二楼住户的安全，嘈杂的声音也影响了住户环境。找当地政府办事处，回复说拆掉是不可能。找其负责人协商要求拆除空调外机，然而他们答复，拆空调外机转移是不可能的，但是可以适当弥补。那么，碰到这样的事
上漏水在楼下修了4次都是不行，要求在楼上修，可是楼上不理要怎么处理
律师你们好，我家的房子自从楼上住了以后，一年内修了4次，都是在我们楼下修可是问题都是修不好，现在第5次又开始漏了，要求楼下修他们都是不理的态度，现在我要控告楼上，请问成立吗，起诉具体要怎样做呢，可以连物业一起起诉吗？
