内蒙古兴安盟突泉县棚户区楼房改造工程问题 突泉县全体林业职工976人，现在想了解内蒙古棚户区改造楼房给林业职工的具体政策都是什么？要求有关部门把棚户区楼房改造的政策公开。 突泉县林业局说要公开、公平、公正，但为何不公开棚户区楼房改造政策？现在林业职工觉得，突泉县林业局没有体现公开、公平、公正。 突泉县先收取林业职工3万，后又收5万带利息，贷款由林业职工自己负责还款和偿还利息。建筑完后，听说楼房平米数不够，公摊面积大，楼房间距不够，楼房分配不合理，用职工的钱建楼，还建门市楼（以商品楼价对外卖）。2011年年初收取我们职工钱，竣工后（工期拖延1年）按2012年年底的楼房市场价格又卖给职工。 职工当中有10多人只交了前期的3万元，后期的5万这10多人没交，他们也不同意贷款，但也有他们的楼房，抓阄也参与了，为什么他们不用交这5万元，也不用贷款，还不用还利息？？？ 这个楼房从2011年4-5月份开始动工，开始动工就收取我们林业职工3万元（未说明收取的是什么钱），收这3万元钱时，每个林场以林业局名义口头对林业职工说：这个楼房盖完后，价格大约在每平米1300元左右，最高不超过1400元。收完3万元后每各个林场给林业职工出具了简单手写的3万元收据，后来到2011年10-11月份又收取林业职工5万元（未说明收取的是什么钱），林业职工这5万元交不起的多。林业局收钱，但很多职工交不出，也不知是哪让林业职工，以信用社贷款形式（让林业职工在信用社贷款5万元，9厘97利息）又收取这5万元。这些钱的用途是什么我们林业职工也不清楚。 举例说：按自愿买楼来说：应该是买方首付开发商楼房订金款（签订楼房订金款合同时，楼房以每平米多少元，签订开发商与买方的合同。等竣工后买方按签订楼房订金合同时的价格付余下全款），余下的楼房款等楼房竣工验收后，才可以付余下全款。没听说哪个开发商，让买方中途给开发商贷款盖楼，然后由买方来承担贷款利息的吧？ 让林业职工贷的这5万元款还带利息，林业职工没看到楼，就不情愿的欠下了信用社5万元贷款，到现在大多林业职工还贷款利息是4000元到8000元之间的利息（现在还有职工继续还贷款和利息）。这个贷款让我们林业职工不解？林业职工共交了8万元，将近2年没能入住到楼房，还背上信用社5万元的债务（9厘97的利息），其中还了1年多的5万元贷款利息钱？这钱的利息是替谁还的？难道盖这个楼是我们林业职工集资盖的吗？这种集资算什么？ 2011年各个林场以林业局名义口头告诉林业职工说：等楼房建成后楼房最高价格不超过1400元/平，每户楼房平均都是75平米左右，最后楼层分配以抓阄的形式分配，抓阄楼层只有2楼3楼4楼5楼，没有1楼和6楼（1楼和6楼开发商对外卖）。这个工程是在2011年开工，竣工时间也应该是2011年年底，但现在楼房竣工了，是在2012年年底竣工（工期拖延一年）。 通知职工交楼房余款时也不知道是哪订的价， 1楼和5楼1725/平，2楼1725元/平，3楼1875元/平，4楼1825元/平， 6楼1401/平，价格到底谁说了算？为什么1楼和6楼也在林业职工分配的范围内？楼房分配与当初林业局口头说的对不上？ 按林业局口头对全体林业职工的优惠政策来说，这个75平米的楼房应该是：75平米乘1400元等于105000减去国家补助政策2万元=85000元（林业局口头告诉林场职工，说的棚户区补助政策是国家给林业职工贴补每户1万元，自治区贴补每户1万元）。按这样计算，每个林业职工按75平米都应交85000元就可入住，就享受了国家棚户区改造工程给林业职工的福利待遇和政策。 按林场职工收到的通知单来算，所有职工都要交15万元左右的楼房款，地下室另算钱。与我们职工算的多出了很多。谁多收了我们职工的钱？贷款的利息帮谁还的？ 2011年所有林场职工交了3万元，2011年年底又交5万元（大多职工都是贷款），共交8万元。交了这些钱将近2年，收我们林业职工的这些钱稀里糊涂的什么也没不清楚，哪里也都没给我们林场职工一个说法，全体林业职工只是按照当初林业局口头对职工说的：楼房最高不超过1400元/平的思路走。现在楼下来了，楼房价格订的这么高，和起初林业局口头说的不超过1400元/平为何对不上？ 棚户区改造政策，我们林业职工认为，是不是我们职工自筹资金盖的楼房？盖完后，按现在的市场价格又卖给我们？ 举例说：我们将8万元按民间借贷1分5到2分的利息算借出去，这8万元2年应得到利息钱是：28800元到38400元。现在按：3楼1875/平×75平=140625元再减去国家补助2万是120625元（建筑用2年时间）再加38400元（8万元2年的2分利=38400元）=159025元再加上职工的5万元贷款4000元到8000元不等的利息钱（还有很多职工继续还5万元的贷款和利息），地下室850元/平（8平到30多平不等的地下室）。最后这个楼房的总价格超过所有职工预算的价格。 突泉县的棚户区改造工程是2011年4-5月份开始动工，竣工是2012年12月份，给林业职工的价格是按2012年的价格。突泉县2011年的成品楼楼房价（好地段，好楼层）也就1500-1800元，按照个人开发商刚开楼盘的时候来讲（楼房刚动工，前期买楼房者，价格都在1000到1500不等），楼房还未建的时候，个人到开发商买楼的价格是有优惠或者很便宜，楼层还有选择性。可棚户区工程2011年开始动工，为什么把楼房价格按2012年的成品楼价格来订（棚户区改造工程拖延，为什么让我们林业职工来承担，如果说棚户区改造工程拖延了10年后才盖完，那我们还得按10年后的楼房价格付款吗？拖延了工期，我们职工的5万元贷款还要还多少利息，为什么要我们承担利息？） 还有林业局通知林业职工交楼房余款的时候，给林业职工个通知单，3楼1875元/平，4楼1825元/平，1楼和5楼1725/平，6楼1401/平，通知单里面还写了这样一句话：接到通知单后，林业职工须配合抓阄和交款，如不按时交付楼款的，或不配合签订楼房买卖协议的，他们将按林业职工交的首付3万元当做抵押违约金，将扣除这3万元作为违约金。现在为什么把这3万元变作是违约金了？当初收取这3万元的时候也没告诉我们这是定金或违约金？这是霸王条款吗？ 这个工程我们职工先后共交了8万元，整个工程里面有我们职工的钱，为什么用我们林业职工给拿的钱，里面有回迁户，还盖了门市楼（门市楼对外卖）？棚户区工程里面的优惠政策也是这样吗？ 听说这个楼房平数不够，每户的建筑面积是74平到76平之间，实际使用面积是63到66平？是真的吗？ 现在还有很多我们职工未知、未解的问题…… 现在我们职工要求，兑现当初口头对职工的承诺，要求：公开政策，公平分配，公正的价格，给林业职工一个合理、合法的解释！
我家有99年区规划局给我批复的一个临时建筑准建证 面积62.16平方米 用途是库房（铁建筑）现在要动迁了，我可以还要库房吗？ 没有房证 就一个临时准建证啊 还是区里批的
问一下 我家的房子要动迁了 城市房屋拆迁棚户区没房照的20多年的老房子怎么回迁，按什么比例回迁，家有41.4平方米住房，回迁 楼房 最小面积是43平方米，我没有太高要求，自己家的住房多大就给我个多大的房子，这样合理吗？ 拆迁的时候你要是不同意 就是拆迁办，公安局，一起强迁这样能保证我们公民的合法权益吗？为什么
对于棚户区改造中的好房屋，具备楼房中的一切设施，是否应给予补偿？
我家是近几年新盖的房屋：铁皮顶盖、内外墙装修、塑钢铝合金门窗、室内有洗手间、上下水道、地暖等楼房具有的一切设施。房屋产权证、土地使用证俱全，且我们奉公守法，每年都交纳土地税。我家所住的区域被列为“棚户区改造”，一平方米对一平方米换2层楼，其它楼层找差价。请问：1.我家算是棚户房吗？对于我家生活在棚户区
我家前后栋房子都是60平方多点但主房有 房照，附房有批件而且附房是二四墙，但具备居住条件，开发商也 承认具备居住条件，城建局的 主任跟 我谈说给 我按百分之70回迁楼，我 当天没签第二天我去 签开发商就 不 同意了，我家 这里 很多家邻居有 批件的 仓子开发商说太简易了建筑的 不好，一分也不能 给让自行拆除。请问我们
律师你好：我是一名国营林场的农业家庭户口，在林场居住23年的居民。今年国家给我们林场拨了棚户区改造工程，林场的职工都在城里分了楼房，可我们也在林场居住，也是林场户口，是“农业家庭户口”就因为不是职工，就分不到房，我觉得这很不公平，以前林场大会战造林都有我们，为什么一到享受国家优惠政策时就没有我们的份了
我是棚户区改造区。现看了江西省文件是住房面积不足36平米补足36平方，而到了咱们本地却被政府改为了30平方，而低保户才能享受36平方米，不知这样是否合理？难道是我们没读懂文件精神还是地方擅自改动文件呢？
事业单位的棚户区改造和企业单位的棚户区改造就上问题上有什么不同。
我是河池巴马县某事业单位的子女，父亲已故现住一30多平米的单位瓦房，为按置房。现单位要改造这棚户区。要以企业单位的身份改造是否补尝上多得一些。
