之前与房东签订了1年的租房合同，房租是一季度交一次，交的了1000的押金，物业费交了一年，采暖费也全交了。后来因为突发变故，要提前搬家，跟房东协商，我付违约金（押金1000，合同上有写明的，我违约了押金就是违约金），房东把多交的采暖费，物业及水电费退还给我。可是房东态度坚决，表示加上违约金不退还多余的钱，合同上只写了违约需付违约金，没有说别的的钱也不退。他反而跟我强调说合同上没有写一定要退这些钱，然后坚决不退。 而且之前他有几个月房租没有来收，如果最后结算，我只需要付
我是房屋出租人，出租给一民营企业作经营用。合同期为十年，承租人每月支付二千作租金，十年内租金不变，押金两万万，出租人与承租人任一方提出解除合同，需培付对方两万违约金。 合同是出租人拟定的，我当时资金困难，明知合同里许多条款对自己不利也同意签订了，但是以我提供的出租面积，市场价格应该是四千的，而且现在
房东出租的房子没有到约定期限，提前半年要求我们搬离，房东付多少违约金？
通过中介年初租了一套房子，签了租房合同，租期一年，付三押一。押一个月押金1300元。在合同中，房东（甲方）提前收回房子的违约条款是这样写的。“在租赁期内甲方（房东）擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方（房东）应按押金的双倍向乙方（租客）付违约金。”乙方的违约条款是这样写的“在租凭期内乙方擅自解除本合同
房东出租的房子没有到约定期限，提前半年要求我们搬离，房东应付我们多少违约金？
通过中介年初租了一套房子，签了租房合同，租期一年，付三押一。押一个月押金1300元。在合同中，房东（甲方）提前收回房子的违约条款是这样写的。“在租赁期内甲方（房东）擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按押金的双倍向乙方付违约金。”乙方（我本人）的违约条款是这样写的“在租凭期内乙方擅自解除本合同，乙方
租房协议差一个月未到期，提前通知房东并得到其同意，现在房东要收违约金合理吗？
我跟房东签了个租房协议，约定期限是2010-3-15至2010-9-15，8月份到期之前我已提前问过房东意见想搬走，他同意了，但是我们没有说清楚押金是否退还问题。我在到期日提前一星期搬走，8-14号我跟他结账是说我租期未满，算违约，要收取违约金100元.我不服气，如果我征求他意见时他就提醒我违约这点，我是肯定不会提前搬的。合
因为租房附近噪音问题，我们要求房东提前解约，能否退回押金，急！
在签订合同的时候有问过房东附近工地什么时候开工，房东跟我们表示近期内不会开工，可是搬进来还没一个月工地就开始施工，而且都是在早上5-6点，傍晚18点到24点左右，严重影响我们的休息，请问我们有权利提前解除合同吗？可以退回押金吗？
租房合同提前终止，房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗？ 如果可以的话可以限定多少时间内搬走呢？ 当初合同签订的提前一个月通知对方可以不用付违约金，房东已经一个月前告知租客，但是租客表示找不到合适的房子不愿意搬走，就算给一个月违约金也要拖着不走。这样租客算不算违约呢？
我通过中介看中了一套房子，和房东口头谈妥了，因为他在外地，在中介交了一万元定金后，过了半个月房东居然要求涨价，我不同意，这应该是他违约吧。我是否可以要求他赔偿违约金？
我与房客签的租赁合同到明年三月份，约定：“单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”，我在九月份多次告知房客，我要收回房子，同意赔偿一个月的房租违约金，要他在十月份搬走，他不同意搬，说要租到年底，我不同意，他不理我，说，你走法律程序，我没有精力走法律程序，该我怎么办
租房未到期，与房东提前解约，但未与房东提前说明，房东押了2个月的押金。押金我不要了，是否还存在违约情
2011年我与中介公司签订租房合同，月租金3000元，押一付三。租房一年，租住期满后，房东私下找我谈续租。说我在租住期间内存在违约（说本来应该住4口人，但住了5口人）。但如果再直接与他续租的话可以不追究我的违约责任。我不认为了我违约，但为了怕搬家麻烦，当着中介公司的面，中介、房东和我三方谈妥，续租无任何纠纷。
租房合同签了一年，住了大半年不住，提前一月跟房东说，当时答应现在中介说我们违约了
房子是从原来那个租客转过来的，当时房东也在说通过中介的话又要交中介费，所以当时就在原本一份合同右上角写了名字电话，就没有通过中介，钱都给原来的租客，些了张收条，现在打算不租了，提前跟房东说，房东也答应了，现在我们搬出来了，中介又竟然说我们违约了，让我们交一个月的违约金，至始至终中介都没出现过一次，我
