我于2012年5月通过中介购买一套二手房，签约时支付给甲方一万元定金，合同约定的违约金为二万元。后来，因为我没能在合同约定的时间内凑齐房款，便和中介、甲方一同协商，甲方很强硬，说他可以等，但是无论如何我必须买他的房子。我无奈，只好通过贱卖自己的现有房产等办法，用一个多月的时间凑足了购房款，谁知道我再到中介处要求继续履行合同时，才知道甲方的房屋已经卖出，而且就是通过同一家中介卖掉的。我虽然很生气，但是也只好自认倒霉，毕竟是自己逾期在先，中介也劝我，就这样算了吧，没办法，定金也不可能要回来了。我本以为事情就这样结束了，没想到又过了一个多月后，甲方突然给我打电话，说按合同规定，我还得赔偿他二万元违约金，另外，说因为我耽误了他的时间，造成他没能按计划进行下一步的投资，给他造成了很大损失，还得再另外赔偿他的经济损失! 我很郁闷，房子没买成，白白损失了定金和中介费，现在甲方还不依不饶，阴魂不散。我总觉得这里面有什么不对劲，整个过程到底谁违约了，我只不过是耽误了很短的付款时间，难道就该承担这么大的损失吗？甲方在合同未取消的情况下把房子卖给别人，算不算违约？甲方现在这样做算不算讹诈？ 求助各位大律师！
我在09年6月与一中介签订了居间合同，打算买一个二手房，但由于目前手中的首付也不是很多，于是中介建议可以走个高评估，在合同中也写明了，如因评估未达到返还全部费用并赔偿1万。可是一直到8月份，贷款也一直没有批下来，辗转换了约有3 个银行，结果都是超额贷款。但此结果并没有书面文件，一般银行不批的话，资料退回给
事情是这样的：去年10月通过中介将房子卖给了现在的下家，根据合同2010年1月30号交房，2010年1月31日下家付清2万元的尾款。 前期一切还算顺利，过了户。并于1月29日将房子交给下家（因没有经验，因此交房过程中介没有参与，也没有验收单，只是将房子和钥匙给了下家，周围很多邻居可以证明）。 但尾款于2月2日才收（拖延了2
我买了二手房，但是房主在银行有贷款，双方规定以我的首付款39.5万作为他的解押款去银行还贷，口头约定11月18日房主去银行解押，但是没有书面约定，事后经过催告，房主一直拖延，我想起诉房主退钱，法官能否支持 我有通话录音，房主承认把我的首付款挪用了，法官能支持么？？谢谢
我买二手房以和房东签了合同，如一方违约必受法律责任，但合同上没注名违约金是多少，房价是二十万我已附十九万，还有一万过户后附清，有收条，他拿我钱去买了房子现在又要来退我的房子，我想知道我们该如何维护自已
二手房买卖(河南),本人家人为卖方,与买方为亲戚关系,手中无房屋买卖合同,房产已过户,但对方未付款,借口公积金贷款一直未批下来.请问如果想通过法律途径解决,是否可能?
11月19日上午本人父亲一人跟中介签订了二手房房屋出售合同，下午母亲和我知道此事后坚决反对，跟父亲沟通达成一致不卖此房，下午到中介说明情况，并与买方联系，因父亲收了2万定金，而买方也交付了7200的中介费用，我们想当时退还给对方，但买方当天没时间过来，于是约在三天后见面沟通，中介要我们承担2万多的违约金，不知
你好！我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了，房东于一个月之内办好产证，他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是：“乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管
我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行按揭18.9万的合同已全部签好，只剩最后的抵押手续，产权已过户到我名下，产权证在中介手中。前段时间交房了，最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题，根本无法正常居住
二手房买卖纠纷，经过如下： 1、12月初，我们看中深圳某房产，当时我们只知道该房产由两人所有，但不确认房产证上除了签字业主，另外一人的名字。当天，我们和其中一位业主、中介签订了《二手房买卖合同》、《二手房委托服务合同》、《买方服务费支付承诺书》；此外收到业主提供的《担保书（担保可以共同出售）》。并且交
